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City Wohnung neben Wiener Staatsoper - zu kaufen in 1010 Wien
1.440.000 €
96 m²
Preis / m²15.000 €
Etage-
Baujahr1956
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHPhilip Korotyschev
1010 Wien, Innere Stadt
Top Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel befindet sich vor der Haustüre. Die Albertina, der Burggarten und viele weitere Sehenswürdigkeiten sind fußläufig zu erreichen. Ebenso der Naschmarkt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.440.000 €
Kaufpreis pro m²15.000 €
Provision inkl. USt.: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1956, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 96 m²
südwestseitig
Ausstattung
Dusche
Personenaufzug
Ausstattung:
• hochwertiger Parkettboden
• moderne Küche mit Einbaugeräten und und Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Walk-In Dusche
• hochwertiger Parkettboden
• moderne Küche mit Einbaugeräten und und Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Walk-In Dusche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
90,3 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Top sanierte Wohnung gegenüber der Wiener Staatsoper
Über das großzügige Vorzimmer gelangt man in die Küche. Die moderne Küche ist mit Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler und Mikrowelle, sowie einer Küchentheke ausgestattet. Neben ausreichend Stauraum wurde auch für die Waschmaschine ein Platz gefunden.
Angrenzend befindet sich das großzügige und helle Wohn- Esszimmer. Ausgestattet ist die attraktive Wohnung mit einem hochwertigen Parkett. Richtung Westen befindet sich ebenso das gemütliche Schlafzimmer.
Das Badezimmer mit einer Walk-In Dusche, Waschtisch und großem Spiegel komplettieren das Raumangebot. Der Lift und das zugeordnete Kellerabteil runden dieses schöne Gesamtpaket ab.
Zusätzlich kann die ca. 50 m² große Nachbarwohnung ebenfalls erworben und verbunden werden.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Über das großzügige Vorzimmer gelangt man in die Küche. Die moderne Küche ist mit Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler und Mikrowelle, sowie einer Küchentheke ausgestattet. Neben ausreichend Stauraum wurde auch für die Waschmaschine ein Platz gefunden.
Angrenzend befindet sich das großzügige und helle Wohn- Esszimmer. Ausgestattet ist die attraktive Wohnung mit einem hochwertigen Parkett. Richtung Westen befindet sich ebenso das gemütliche Schlafzimmer.
Das Badezimmer mit einer Walk-In Dusche, Waschtisch und großem Spiegel komplettieren das Raumangebot. Der Lift und das zugeordnete Kellerabteil runden dieses schöne Gesamtpaket ab.
Zusätzlich kann die ca. 50 m² große Nachbarwohnung ebenfalls erworben und verbunden werden.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHPhilip Korotyschev
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