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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Erstbezug mit Seeblick

1.888
 
90 m²3 ZimmerTerrasse 49 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Joachim Plasser
4865 Nußdorf am Attersee

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.888,4 €
Preis pro m²21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.474 €
USt. Gesamtmiete414,4 €
USt. Miete147,4 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2024, Erdgeschoss
Wohnfläche 89,93 m²
Terrassenfläche 48,8 m²
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6,54 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
48,49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A

Beschreibung

Willkommen in den "Seeblick Residenzen" – einer einzigartigen Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben am atemberaubenden Attersee zu verwirklichen. Inmitten der malerischen Kulisse des Salzkammerguts erwartet Sie diese exklusive Wohnung, die modernen Komfort mit natürlicher Schönheit verbindet.

Die Wohneinheit bietet 2 geräumige Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnraum, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen einladenden Vorraum.

Highlights:

  • Hochwertiges Design: Modernste Architektur trifft auf alpinen Charme. Die Residenzen wurden mit Liebe zum Detail gestaltet und bieten sowohl ästhetischen Genuss als auch funktionale Raffinesse.
  • Großzügige Terrasse: Diese Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Seeblick – der perfekte Ort, um die Schönheit der Umgebung zu erleben und sich zu entspannen.
  • Luxuriöse Ausstattung: Genießen Sie hochwertige Materialien, erstklassige Ausstattung und moderne Technologie, die ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit bieten.
  • Naturnähe und Freizeit: Nutzen Sie die Nähe zum Attersee für Wassersportaktivitäten, Spaziergänge am Ufer oder erfrischende Tauchgänge. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Erkundungstouren ein.

Die "Seeblick Residenzen" befinden sich in Parschallen / Nußdorf am Attersee, einem charmanten Ort, der für seine Verbindung von Natur und Kultur bekannt ist. Lokale Geschäfte, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten liegen in greifbarer Nähe und bieten Ihnen eine perfekte Mischung aus Erholung und Unterhaltung.

In der Gemeinde Nußdorf am Attersee - bzw. in diesem Wohnprojekt - ist man verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.

Kaution: 3 BMM

Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/qtaM

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Joachim Plasser
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