5453 Pfarrwerfen
Pfarrwerfen, ein idyllisches Dorf im Salzburger Land, liegt malerisch eingebettet zwischen majestätischen Bergen und dichten Wäldern.
Dieses charmante Dorf bietet Ruhe, natürliche Schönheit und vielfältige ganzjährige Freizeitmöglichkeiten wie Schifahren, Wandern und Radfahren.
Historische Gebäude wie die Burg Hohenwerfen mit ihrer Greifvogelschau und traditionelle Feste spiegeln das reiche kulturelle Erbe wider. Pfarrwerfen ist der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Dieses charmante Dorf bietet Ruhe, natürliche Schönheit und vielfältige ganzjährige Freizeitmöglichkeiten wie Schifahren, Wandern und Radfahren.
Historische Gebäude wie die Burg Hohenwerfen mit ihrer Greifvogelschau und traditionelle Feste spiegeln das reiche kulturelle Erbe wider. Pfarrwerfen ist der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Einmalige Kosten
Kaufpreis989.000 €
Kaufpreis pro m²3.296,67 €
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1980, Gepflegt, Massivbauweise, Teilunterkellert, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 300 m²
Grundstücksfläche 878 m², 2 Wohneinheiten
2 Balkone
südseitig, Garten, Terrasse, Wintergarten
18 Zimmer
Kellerfläche 100 m², 4 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
5 Parkplätze
2 Garagen, 2 Carports, 9 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Gartennutzung, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
108 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,35
C
Beschreibung
Willkommen im Landhaus "Waldesfrische" – Ein idyllisches Refugium am Waldrand von Pfarrwerfen, Salzburg.
Dieses beeindruckende Landhaus besticht durch seine außergewöhnliche Architektur und den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Auf vier Etagen verteilt, bietet die großzügige Raumaufteilung Flexibilität und ein angenehmes Wohngefühl.
Freizeit im Freien genießen:
Ein Highlight ist die sonnige Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die frische Waldluft einatmen und den herrlichen Ausblick auf die majestätischen Berge genießen. Der gepflegte Garten mit einem zusätzlichen Gartenhaus bietet Raum für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Im eigenen Garten können Sie frisches Obst und Gemüse ernten. Der Pool wartet nur darauf, reaktiviert zu werden, um für Abkühlung und Badespaß zu sorgen.
Komfortable Parkmöglichkeiten:
Eine Doppelgarage, ein Carport und ausreichend Freistellplätze bieten Komfort und Platz für Ihre Fahrzeuge sowie die Ihrer Gäste.
Naturverbundener Wintergarten:
Der großzügige Wintergarten ermöglicht zu jeder Jahreszeit eine Verbindung zur Natur. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum gepflegten Garten und zum angrenzenden Wald.
Ruhe und Privatsphäre:
Die Lage am Waldrand verleiht dem Landhaus nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern bietet auch die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort macht das Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit. Im Winter können Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen, während Sie dem Knistern des Kaminfeuers lauschen.
Erleben Sie das beeindruckende Bergpanorama zu jeder Jahreszeit – welches Sie durch die gesamte Liegenschaft begleitet.
IMMORIST Geheimtipp: In nur 7 Fahrminuten erreichen Sie den Hinterdechantshof, wo Sie Spezialitäten aus der Region in bester Handwerkstradition hergestellt finden. Ein echter Genuss für Feinschmecker!
Dieses beeindruckende Landhaus besticht durch seine außergewöhnliche Architektur und den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Auf vier Etagen verteilt, bietet die großzügige Raumaufteilung Flexibilität und ein angenehmes Wohngefühl.
Freizeit im Freien genießen:
Ein Highlight ist die sonnige Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die frische Waldluft einatmen und den herrlichen Ausblick auf die majestätischen Berge genießen. Der gepflegte Garten mit einem zusätzlichen Gartenhaus bietet Raum für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Im eigenen Garten können Sie frisches Obst und Gemüse ernten. Der Pool wartet nur darauf, reaktiviert zu werden, um für Abkühlung und Badespaß zu sorgen.
Komfortable Parkmöglichkeiten:
Eine Doppelgarage, ein Carport und ausreichend Freistellplätze bieten Komfort und Platz für Ihre Fahrzeuge sowie die Ihrer Gäste.
Naturverbundener Wintergarten:
Der großzügige Wintergarten ermöglicht zu jeder Jahreszeit eine Verbindung zur Natur. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum gepflegten Garten und zum angrenzenden Wald.
Ruhe und Privatsphäre:
Die Lage am Waldrand verleiht dem Landhaus nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern bietet auch die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort macht das Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit. Im Winter können Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen, während Sie dem Knistern des Kaminfeuers lauschen.
Erleben Sie das beeindruckende Bergpanorama zu jeder Jahreszeit – welches Sie durch die gesamte Liegenschaft begleitet.
IMMORIST Geheimtipp: In nur 7 Fahrminuten erreichen Sie den Hinterdechantshof, wo Sie Spezialitäten aus der Region in bester Handwerkstradition hergestellt finden. Ein echter Genuss für Feinschmecker!
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