- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
Anwesen in herrlicher Aussichtslage mit 9739m² Grundfläche!
495.000 €
185 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse 27 m²
Preis / m²2.675,68 €
Grundstücksfläche9.739 m²
Baujahr1980
Lebenbauer & Sonnleitner ImmobilienserviceFrau Barbara Lebenbauer
7411 Buchschachen
Das Objekt befindet sich auf einer Anhöhe mit schönem Fernblick.Es ist vollkommen ruhig gelegen.
Die südseitige Ausrichtung garantiert viele Sonnenstunden.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur ca. 4km Entfernung - Sparmarkt, Metzgerei, Hofladen..
Die beiden Städte Hartberg und Oberwart bieten eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Krankenhäuser, Einkaufszentren, Schwimmbad, Kulturveranstaltungen, u.v.m.
Markt Allhau 4km
Oberwart 8km
Hartberg 14km
Autobahnauffahrt ca. 5km
Die südseitige Ausrichtung garantiert viele Sonnenstunden.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur ca. 4km Entfernung - Sparmarkt, Metzgerei, Hofladen..
Die beiden Städte Hartberg und Oberwart bieten eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Krankenhäuser, Einkaufszentren, Schwimmbad, Kulturveranstaltungen, u.v.m.
Markt Allhau 4km
Oberwart 8km
Hartberg 14km
Autobahnauffahrt ca. 5km
Einmalige Kosten
Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²2.675,68 €
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1980, Unterkellert
Gesamtfläche 185 m²
Grundstücksfläche 9.739 m²
1 Terrasse 27 m²
1 Balkon
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
100 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,1
D
Beschreibung
Es handelt sich hier um ein Anwesen der ganz besonderen Art!
Diese Architektenvilla wurde 1980 errichtet. Umgeben von einer wunderschönen Parkanlage bietet dieses Objekt einen optimalen Rückzugsort in herrlicher sonnigen Lage.
Eine Außenpoolanlage (sanierungsbedürftig) mit großzügiger Terrasse vollenden das Gesamtpaket.
Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Ebenen. Das Haus ist in einem bezugsfertigem Zustand – kleinere Arbeiten und Verschönerungen ausgenommen.
Aufgrund der Lage und Größe eignet sich diese Liegenschaft perfekt als Wochenendhaus oder für eine größere Familie sowie auch für Selbstversorger.
Kellergeschoss: 133m²
• Saunaraum mit Dusche
• WC
• Lagerräume
• Pooltechnik-Raum
• Heizraum/Tankraum
• großer Wohnraum mit Zugang auf die Pool-Terrasse, - diesen Wohnraum erreicht man von der Haupt-Wohnebene über eine Treppe.
• überdachte Terrasse (27m²)
Erdgeschoss: 83m²
• Eingangsbereich/Windfang
• Diele/Esszimmer
• Küche
• Wirtschaftsraum
• großer Wintergarten (ca. 25m²)
• Schlafzimmer mit Balkon
• Badezimmer
• WC
• Garage (22,57m²) mit direkten Zugang zum Wohnbereich
Obergeschoss: ca. 60m²
• 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon
• Badezimmer
• WC
Grundstücksgröße Gesamt: 9.739m² - 3.023m² davon sind als Bauland Wohngebiet ausgewiesen.
Das Wasser wird von einem Wasserverband bezogen – Granderwasser Anlage!! . Derzeit ist das Abwasser an eine Senkgrube angeschlossen. Öffentlicher Kanalanschluss ist möglich.
Diese Architektenvilla wurde 1980 errichtet. Umgeben von einer wunderschönen Parkanlage bietet dieses Objekt einen optimalen Rückzugsort in herrlicher sonnigen Lage.
Eine Außenpoolanlage (sanierungsbedürftig) mit großzügiger Terrasse vollenden das Gesamtpaket.
Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Ebenen. Das Haus ist in einem bezugsfertigem Zustand – kleinere Arbeiten und Verschönerungen ausgenommen.
Aufgrund der Lage und Größe eignet sich diese Liegenschaft perfekt als Wochenendhaus oder für eine größere Familie sowie auch für Selbstversorger.
Kellergeschoss: 133m²
• Saunaraum mit Dusche
• WC
• Lagerräume
• Pooltechnik-Raum
• Heizraum/Tankraum
• großer Wohnraum mit Zugang auf die Pool-Terrasse, - diesen Wohnraum erreicht man von der Haupt-Wohnebene über eine Treppe.
• überdachte Terrasse (27m²)
Erdgeschoss: 83m²
• Eingangsbereich/Windfang
• Diele/Esszimmer
• Küche
• Wirtschaftsraum
• großer Wintergarten (ca. 25m²)
• Schlafzimmer mit Balkon
• Badezimmer
• WC
• Garage (22,57m²) mit direkten Zugang zum Wohnbereich
Obergeschoss: ca. 60m²
• 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon
• Badezimmer
• WC
Grundstücksgröße Gesamt: 9.739m² - 3.023m² davon sind als Bauland Wohngebiet ausgewiesen.
Das Wasser wird von einem Wasserverband bezogen – Granderwasser Anlage!! . Derzeit ist das Abwasser an eine Senkgrube angeschlossen. Öffentlicher Kanalanschluss ist möglich.
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Anbieter:in
GewerblichLebenbauer & Sonnleitner ImmobilienserviceFrau Barbara Lebenbauer
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