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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Geschäftslokal Nähe U3 Ottakring zu vermieten

430
 
43 m²2 Zimmer
Moeller Real GmbHFrau Eva Maria Gschwandner
1160 Wien
gute Verkehrsanbindung, Nähe U3 & S45 Ottakring, ruhgi gelegen, gute Kundenfrequenz durch Thaliastraße

Laufende Kosten

Miete430 €
Preis pro m²10,07 €
Gesamtbelastung Netto552,5 €
USt. Gesamtbelastung110,5 €
USt. Miete86 €
Betriebskosten122,5 €
USt. Betriebskosten24,5 €

Einmalige Kosten

Provision: 663,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.500,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Sonstige
Baujahr 1875, Altbau, Gepflegt, Erdgeschoss
Nutzfläche 42,71 m²
2 Zimmer
1 Toilette

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
118,3 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt ein helles Geschäftslokal mit einem großen Verkaufsraum, sowie einem geräumigen Nebenraum. Das Lokal wird leer, so wie auf den Bildern ersichtlich vermietet. Mittels Therme wird geheizt und Warmwasser aufbereitet, ein kleines Badezimmer mit WC und Waschbecken ist vom großen Verkaufsraum aus begehebar. Das Lokal ist gut situiert, da es sich nur einige Gehminuten entfernt von der U3 Station Ottakring befindet. Es ist durch die Lage in der Seitengasse ruhig, aufgrund der direkten Sicht auf die Thaliastraße jedoch gut frequentiert.

Für Fragen oder Besichtigungstermine nehmen Sie bitte Kontakt mit unserem Büro unter Anbieter kontaktieren auf, oder senden Sie gerne eine Onlineanfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichMoeller Real GmbHFrau Eva Maria Gschwandner
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