3-Zimmer Maisonettewohnung im begehrten Grazer Bezirk Geidorf

Diese 3-Zimmer Maisonettewohnung im begehrten Grazer Bezirk Geidorf bietet eine herausragende Kombination aus hochwertiger Ausstattung, zentraler Lage und Top-Infrastruktur.

Besondere Merkmale der Wohnung im Überblick:

Komfort und Annehmlichkeiten

• 16 m² Dachterrasse: Diese großzügige Terrasse bietet einen unverbaubaren Blick auf den Schlossberg und lädt zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein.
• Niedrige Energiekosten: Durch die Solar-Warmwasseraufbereitung profitieren Sie von nachhaltig niedrigen Energiekosten.
• Gemeinschaftsgarten: Der Garten mit Obstbäumen bietet eine grüne Oase zur Erholung und ein angenehmes Umfeld für alle Bewohner.

Lage und Infrastruktur

• Top-Infrastruktur: Die zentrale Lage im Bezirk Geidorf gewährleistet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 4/5, Buslinie 41).
• Nahversorgung: Ein SPAR-Markt im Erdgeschoss des Gebäudes sorgt für bequeme Einkaufsmöglichkeiten.
• Freizeitmöglichkeiten: Zahlreiche Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen (Fußball, Tennis, Volleyball) und der nahegelegene Murradweg bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Mobilität

• Verkehrsanbindung: Der Hauptplatz ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, die Karl-Franzens-Universität und die Medizinische Universität in 7 Minuten.
• Tiefgaragenplatz: Ein zusätzlicher mietbarer Tiefgaragenplatz um 90,00 €/ pro Monat (optional) steht zur Verfügung und bietet sicheren und bequemen Parkraum.

Haben Sie weitere Fragen? Dann rufen Sie an!

Ich freue mich auf Ihren Besichtigungstermin!

Ihre Immobilienfachberaterin Aida Dzaferovic, B.A.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap