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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
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  • Video Live-Besichtigung

Moderne 3 Zimmerwohnung in Pottenbrunn

838
 
74 m²3 ZimmerBalkon 7 m²
Finanzierungsbeitrag21.300 €
Ablöse-
Befristung-
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.Frau Tatjana Scherz
Toppelstraße, 3140 Pottenbrunn
Pottenbrunn liegt im Herzen von Niederösterreich und ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt St. Pölten. Von dieser ist Pottenbrunn ca. 7 km entfernt .

Laufende Kosten

Miete838,49 €
Preis pro m²11,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag21.300 €
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2012, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 74,49 m²
1 Balkon 6,6 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pottenbrunn, Niederösterreich! Diese wunderschöne und gepflegte 3 Zimmerwohnung im DG bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Die 74,49m² große Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer und einen  Balkon mit ca. 7m².

Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf den schönen Balkon – einfach die Seele baumeln lassen.

Die Küche ist separat angelegt und befindet sich gleich beim Wohnzimmer. Esstisch und Stühle können hier gleich neben der Küche untergebracht werden.

Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum.

Badezimmer und WC sind getrennt und mit modernen Fliesen ausgestattet.

Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. Die herrliche Badewanne sorgt garantiert für Entspannung!

Die Wohnräume und die Küche verfügen über moderne Parkettböden.

Ein Kellerabteil und einen PKW Abstellplatz im Freien runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Geheizt wird hier mittels Fernwärme.

Lage: Arzt und Apotheke befinden sich in Fußnähe der Wohnung. Auch die Bushaltestelle ist unweit von der Wohnung entfernt. Mit dem Auto erreicht man die Landeshauptstadt St. Pölten in nur 11 Minuten.

Die Wohnung wird durch das Land Niederösterreich gefördert.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 01.07.2024 beträgt der Heizwärmebedarf 32,8 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,66 Klasse A+.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca.€ 21.300,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf ca. € 838,49 inkl. BK und Ust.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <750m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <6.250m

Kinder & Schulen
Schule <3.250m
Kindergarten <5.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <4.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichHeimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.Frau Tatjana Scherz
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