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LAGER IN ZENTRALER LAGE NÄHE WIEN MITTE ZU KAUFEN
49.900 €
38 m²
Vermont Immobilien GesmbHHerr Martin Westendorf
Kegelgasse, 1030 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis49.900 €
Kaufpreis pro m²1.307,65 €
Provision: 3%
Provision1.796,4 €
Provision Netto1.497 €
USt. Provision299,4 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten64,84 €
Betriebskosten51,3 €
USt. Betriebskosten10,26 €
Monatliche Kosten Netto54,58 €
Sonstige Kosten Netto3,28 €
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Merkmale
Sonstige
Nutzfläche 38,16 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
97,83 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,98
D
Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich Ecke Kegelgasse und Seidlgasse, im Bereich zwischen Marxergasse, Radetzkystraße und Invalidenstrasse. Sehr gute Infrastruktur (U3, U4, CAT, diverse Schnellbahnlinien - Station Wien Mitte innerhalb weniger Gehminuten) und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Wien Mitte, Landstraßer Hauptstrasse).
Das Haus wurde um 1900 erbaut und hat eine reich strukturierte Fassade. Das ansprechende Entree sowie der Hauseingang sind mit Stuck versehen.
Die Liegenschaft weist eine schöne gegliederte Fassade auf. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und ein Lift vorhanden.
Das Lager liegt im Untergeschoss besteht aus zwei Räumen. Der Zugang ist nur von der Straße aus möglich.
Das Objekt ist aufgrund der Lage im Unterschoss feucht. Es gibt im Lager einen Stromzähler und Wasseranschluss/Abfluss.
Die Widmung des Objekts ist Lager.
Reparaturrücklage: € 7.000 per 03/2024
Reparaturrücklage Lift: € 2.000 per 03/2024
Wohnungseigentum ist begründet.
Energieausweis : Effizienz „C“ / HWB 97,83 kWh/m²a / Effizienz "D" fGEE 1,98 gültig bis 26.01.2031
Kontakt : Mag. Martin Westendorf
Anbieter kontaktieren
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Das Haus wurde um 1900 erbaut und hat eine reich strukturierte Fassade. Das ansprechende Entree sowie der Hauseingang sind mit Stuck versehen.
Die Liegenschaft weist eine schöne gegliederte Fassade auf. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und ein Lift vorhanden.
Das Lager liegt im Untergeschoss besteht aus zwei Räumen. Der Zugang ist nur von der Straße aus möglich.
Das Objekt ist aufgrund der Lage im Unterschoss feucht. Es gibt im Lager einen Stromzähler und Wasseranschluss/Abfluss.
Die Widmung des Objekts ist Lager.
Reparaturrücklage: € 7.000 per 03/2024
Reparaturrücklage Lift: € 2.000 per 03/2024
Wohnungseigentum ist begründet.
Energieausweis : Effizienz „C“ / HWB 97,83 kWh/m²a / Effizienz "D" fGEE 1,98 gültig bis 26.01.2031
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