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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Große Wohnung im Herzen von Salzburg

499.000
 
104 m²3,5 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²4.821,26 €
Etage3
Baujahr1963
Konzeptmühle GmbH - Immobilien BärHerr Johann Gattermaier
5020 Salzburg
Kindergarten 450m / 6min / zu Fuß
Apotheke 270m / 4min / zu Fuß
Arzt 20m / 1min / zu Fuß
Bahnhof 2,3km / 8min / mit dem Auto
Volksschule 1,2km / 16min / zu Fuß
Friseur 210m / 3min / zu Fuß
Nahversorger 94m / 1min / zu Fuß
Gastronomie 350m / 5min / zu Fuß
Fitnessstudio 550m / 8min / zu Fuß
Freibad 1,1km / 15min / zu Fuß

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²4.821,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1963, Altbau, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 103,5 m²
1 Loggia 5,25 m² südostseitig
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B

Beschreibung

Wohnen im Herzen von Salzburg

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einer charmanten, großzügigen 108 m² großen Wohnung im Herzen von Salzburg, umgeben von der kulturellen Vielfalt und dem historischen Charme dieser wunderbaren Stadt. Diese Wohnung im dritten Obergeschoss in der Neutorstraße 61 bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort zum rundum Wohlfühlen und neu gestalten.

Leben im Herzen von Salzburg

Die Wohnung in der Anlage mit dem Baujahr 1963 ist in solidem Zustand und bietet viel Potenzial, um ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit 4 Zimmern, einer Küche, Bad und WC verfügt sie über alles, was man zum Entfliehen des Alltags benötigt. Die dazugehörige Loggia lädt außerdem dazu ein, den Morgenkaffee im Freien zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen, während Sie die Aussicht auf die charmante Umgebung bewundern.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Erleben Sie die Vorzüge dieser exklusiven Wohnung in einer der besten Lagen Salzburgs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieses einzigartigen Angebots überzeugen.

Highlights:

  • 108qm großzügige Wohnfläche
  • Einbauküche inkl. Geräte
  • vollausgestattetes Badezimmer
  • charmante Loggia
  • inkl. Garage

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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