- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Stilvolle 3-Zimmerwohnung mit großartigem Gartenerlebnis
430.000 €
74 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.788,13 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2015
Herr Luca Thaler
Holzstraße 30, 6890 Lustenau
Einmalige Kosten
Kaufpreis430.000 €
Kaufpreis pro m²5.788,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten304 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2015, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 74,29 m²
Gartenfläche 65,81 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 7,26 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Stilvolle 3-Zimmerwohnung mit großartigem Gartenerlebnis
ca. 74,29 m² Wohnfläche
ca. 100 m² großer, nach Süden ausgerichteter Garten lädt zum
Verweilen ein
heller Wohn-Essbereich mit raumhoher Verglasung
einladender Eingangsbereich mit Tischlereinbaumöbel
hochwertige Materialien
praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
stilvolle Küche mit Naturstein Arbeitsplatte
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
separates WC vorhanden
durchdachte Raumaufteilung
Personenaufzug vorhanden
barrierefreier Zugang
Tiefgaragenplatz mit Ladestation für E-Fahrzeuge
Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
sehr gute Verkehrsanbindung
ab sofort verfügbar
Betriebskosten (Wohnung + TG): € 304,- (zzgl. Rep.Fonds € 95,-)
Kaufpreis TG-Platz: € 25.000,-
Kaufpreis: € 430.000,--
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
ca. 74,29 m² Wohnfläche
ca. 100 m² großer, nach Süden ausgerichteter Garten lädt zum
Verweilen ein
heller Wohn-Essbereich mit raumhoher Verglasung
einladender Eingangsbereich mit Tischlereinbaumöbel
hochwertige Materialien
praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
stilvolle Küche mit Naturstein Arbeitsplatte
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
separates WC vorhanden
durchdachte Raumaufteilung
Personenaufzug vorhanden
barrierefreier Zugang
Tiefgaragenplatz mit Ladestation für E-Fahrzeuge
Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
sehr gute Verkehrsanbindung
ab sofort verfügbar
Betriebskosten (Wohnung + TG): € 304,- (zzgl. Rep.Fonds € 95,-)
Kaufpreis TG-Platz: € 25.000,-
Kaufpreis: € 430.000,--
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Dokumente
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GewerblichHerr Luca Thaler
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