Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung

Eigentumswohnung mit traumhaften Donaublick

339.000 €

91 m²Balkon 11 m², Loggia 3 m²

Preis / m²3.741,72 €

Etage-

Baujahr2016

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Barbara Ecker

4082 Aschach an der Donau

Einmalige Kosten

Kaufpreis339.000 €

Kaufpreis pro m²3.741,72 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Rücklagen32.201,78 €

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision12.204 €

Provision Netto10.170 €

USt. Provision2.034 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten375,63 €

Betriebskosten172,25 €

USt. Betriebskosten17,23 €

Monatliche Kosten Netto346,03 €

Heizkosten64 €

USt. Heizkosten10,24 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 2016

Wohnfläche 90,6 m²

Gesamtfläche 107,02 m², Nutzfläche 93,23 m²

1 Balkon 10,81 m²

1 Loggia 2,63 m²

Kellerfläche 3,01 m²

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

1 Tiefgaragenplatz

1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fernwärme, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

20 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,68

A+

Beschreibung

Die Eigentumswohnung mit einer Fläche von ca. 93,23 m² befindet sich im 2. Obergeschoss in einer ruhigen Lage im Herzen von Aschach und bietet einen einzigartigen Blick auf die Donau.

Erbaut im Jahr 2016, profitiert die Wohnung von den Vorteilen einer modernen, barrierefreien und energieeffizienten Bauweise.

Zur Ausstattung gehören ein Eingangsbereich, ein Wohn-/Ess-/Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche, ein separates WC, ein Abstellraum sowie eine Loggia/Balkon mit rund 13,44 m².

Außerdem sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil vorhanden.

Das gesamte Wohnhaus wird durch Fernwärme beheizt und ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.