- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Penzing
369.000 €
90 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²4.100 €
Etage4
Baujahr1980
McMakler Team Österreich
1140 Wien
Lage: Die Nähe zum Schönbrunner Schlosspark und dem Wienerwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sparziergänge, Jogging und andere Freizeitaktivitäten in der Natur.
Bildung/Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in 5 Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut mit dem Pkw erreichbar
Bildung/Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in 5 Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut mit dem Pkw erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²4.100 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 1980, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2012, 4. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 90 m²
Gesamtfläche 90 m²
1 Balkon
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung
Personenaufzug
+ In einer familienfreundlichen Umgebung in Wien, gut verkehrsangebunden an einer Hauptstraße, geeignet sowohl zur Vermietung als auch zur Selbstnutzung
+ Entspannung unter freiem Himmel dank eines Balkons
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang.
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Holzparkettboden
+ Ein Keller rundet das attraktive Angebot ab
+ Entspannung unter freiem Himmel dank eines Balkons
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang.
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Holzparkettboden
+ Ein Keller rundet das attraktive Angebot ab
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Objektnr: 1061563
Die Linzer Straße befindet sich im Herzen des 14. Wiener Gemeindebezirks, Penzing und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Gut verkehrsangebunden an einer Hauptstraße, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die attraktive Lage bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien anspricht. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Im Jahr 2012 erfolgten die letzten Modernisierungen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und verfügt über ca. 90,97 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 4 Zimmer. Drei von ihnen können als Schlafzimmer genützt werden - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Gehobenes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung, die u.a. eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden bietet.
Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft ermöglicht Ihnen der Balkon mit ca. 3,78 m². Weitere Staufläche erhalten Sie im Keller.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Die Linzer Straße befindet sich im Herzen des 14. Wiener Gemeindebezirks, Penzing und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Gut verkehrsangebunden an einer Hauptstraße, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die attraktive Lage bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien anspricht. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Im Jahr 2012 erfolgten die letzten Modernisierungen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und verfügt über ca. 90,97 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 4 Zimmer. Drei von ihnen können als Schlafzimmer genützt werden - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Gehobenes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung, die u.a. eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden bietet.
Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft ermöglicht Ihnen der Balkon mit ca. 3,78 m². Weitere Staufläche erhalten Sie im Keller.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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