Single Wohnung nahe Klinik Floridsdorf

Sehr helle (südseitig), moderne Single-Wohnung in 1210 Wien mit moderner Ausstattung u. Außenjalousien (elektrisch) im ersten Lift-Stock eines 2-stöckigen Wohnhauses in absoluter Grün-Ruhelage nur an seriöse/n und verlässliche/n Nichtraucher/in (ohne Hunde/Katzen/exotische Tiere) mit 3-Jahres-Befristung (nur mit schriftlichem Vertrag) und Möglichkeit zu Verlängerung zu vermieten.
Wohnnutzfläche ca. 31,86 m², Wohn-Schlaf-Raum mit voll ausgestatteter Küche (3,05 m Länge), komfortables Bad/WC ( 5,2 m²) mit bodenebener Dusche und viel Stauraum, Waschmaschinen-Anschluss vorhanden, Vorraum (3,3 m²) sowie ein helles Kellerabteil (ca. 3,86 m²), alle Lampen mit LED. Eichen-Parkett mit effizienter Fußbodenheizung, mit großen, bodentiefen Fenstern, Fliegengitter, vorbereitetes Glasfaserkabel, Kabel für SAT-TV, vorbereitete Klimaanlagen-Verrohrung. Keine Ablöse, keine Provision, keine Makler u. -Gebühren. Kaution 3.580,--.
Miete 490,-- € plus BK 68,20 € plus Energie f. Heizung 38,47 € (BK gesamt 106,67), plus Strom 17,00.
Ca. 4 Min. Fußweg zur Brünner Straße (Straßenbahn-Station Carabelligasse) und deren öffentlicher Verkehrsmittel sowie ca. 1,6 km vom Krankenhaus Nord entfernt. Heizung/Warmwasser durch Gas-Heiz-Zentrale (kein Boiler oder Therme in der Wohnung).
Ausschließlich seriöse Anfragen unbedingt mit Grund des Umzugs, geplantem Mietbeginn und Mietdauer sowie Vorschlag für Besichtigungstermin (Mo-Do ab 17:30 Uhr u. Fr - So ab 14:00 Uhr). Lichtbildausweis und Lohnbestätigung bei Anmiete nötig.