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Grundstück mit Baugenehmigung in Top Salzburger Lage
1.100.000 €
552 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Raffael Essl
5020 Salzburg
Das Grundstück befindet sich am Fuße des Heubergs im Stadtteil Gnigl, einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Salzburg. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In Umfeld befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an den ÖPNV gewährleisten. Ebenso ist die Bahnstation Gnigl nur wenige Gehminuten entfernt.
Darüber hinaus bietet die Umgebung einige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Restaurants oder Cafés. Die Fahrtzeit in die Salzburger Altstadt beträgt je nach Verkehrsaufkommen etwa 15 Minuten.
Darüber hinaus bietet die Umgebung einige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Restaurants oder Cafés. Die Fahrtzeit in die Salzburger Altstadt beträgt je nach Verkehrsaufkommen etwa 15 Minuten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.100.000 €
Kaufpreis pro m²1.992,75 €
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Grundstück
Grundstücksfläche 552 m²
Beschreibung
Das Grundstück mit einer Fläche von 552 m² befindet sich im "Reinen Wohngebiet" und bietet eine hervorragende Baugelegenheit für ein Einfamilien- oder Mehrparteienhaus. Bei einer GFZ von 0,4 ist eine Bebauung von zwei Stockwerken erlaubt. Durch die Hanglage lassen sich interessante Flächenvorteile erzielen.
Für ein 5-Parteienhaus liegt eine aufrechte Baugenehmigung vor, mit kleineren Abweichungen lässt sich anhand dieser Einreichung auch ein etwas weniger aufwendiges 3-Parteienhaus umsetzen. Des Weiteren gibt es eine spannende Planung für eine Villa inkl. Infinity-Pool.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Für ein 5-Parteienhaus liegt eine aufrechte Baugenehmigung vor, mit kleineren Abweichungen lässt sich anhand dieser Einreichung auch ein etwas weniger aufwendiges 3-Parteienhaus umsetzen. Des Weiteren gibt es eine spannende Planung für eine Villa inkl. Infinity-Pool.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Raffael Essl
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