- Balkon
- Garten
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TRAUMHAFTE 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Bestlage von Graz-Andritz
265.000 €
63 m²3 ZimmerBalkon 6 m², Garten
Preis / m²4.206,35 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Hammer Walter Immobilien GmbHHerr Walter Hammer
8045 Graz
ruhige Lage trotzdem jede Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhaben.
Einmalige Kosten
Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²4.206,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zuzüglich 20 % Mwst.
Laufende Kosten
Betriebskosten216 €
Heizkosten81 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Neubau
Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 63 m²
1 Balkon 6 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
In Bestlage von Graz - Andritz in sehr ruhiger Lage steht diese wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung zum Verkauf!
Es handelt sich hier um eine Erstbezugs-Wohnung nach einer sehr aufwendigen Sanierung!
Die elektrischen Rollläden bei allen Fenstern und Balkontüre sind nur eine der Highlights! Alle Türen inkl. Eingangs Tür komplett neu, Heizung & Wasser inkl. Leitungen komplett neu sowie auch die komplette Elektrik.
Die Böden und Fliesen neu sowie die Ausstattung vom Badezimmer neu. Die Einbauküche inkl. Geräte könnte um € 4 550,- dazu erworben werden.
Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer, WC separat, große Wohn-Ess-Küche mit Zugang auf den ca. 6m² großen Balkon und 2 Schlafzimmer. Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Weiters steht ein großer Allgemeingarten zur Mitbenützung zur Verfügung und gibt es hauseigene Parkplätze vor dem Hauseingang.
Es handelt sich hier um eine Erstbezugs-Wohnung nach einer sehr aufwendigen Sanierung!
Die elektrischen Rollläden bei allen Fenstern und Balkontüre sind nur eine der Highlights! Alle Türen inkl. Eingangs Tür komplett neu, Heizung & Wasser inkl. Leitungen komplett neu sowie auch die komplette Elektrik.
Die Böden und Fliesen neu sowie die Ausstattung vom Badezimmer neu. Die Einbauküche inkl. Geräte könnte um € 4 550,- dazu erworben werden.
Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer, WC separat, große Wohn-Ess-Küche mit Zugang auf den ca. 6m² großen Balkon und 2 Schlafzimmer. Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Weiters steht ein großer Allgemeingarten zur Mitbenützung zur Verfügung und gibt es hauseigene Parkplätze vor dem Hauseingang.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
102 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Erstbezug nach sehr aufwendiger Sanierung!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHammer Walter Immobilien GmbHHerr Walter Hammer
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Hammer Walter Immobilien GmbH
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