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Balkon
Garten
Video Live-Besichtigung
TRAUMHAFTE 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Bestlage von Graz-Andritz
265.000 €
63 m²3 ZimmerBalkon 6 m², Garten
Preis / m²4.206,35 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Hammer Walter Immobilien GmbHHerr Walter Hammer
8045 Graz
ruhige Lage trotzdem jede Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhaben.
Einmalige Kosten
Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²4.206,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zuzüglich 20 % Mwst.
Laufende Kosten
Betriebskosten216 €
Heizkosten81 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Neubau
Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 63 m²
1 Balkon 6 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
In Bestlage von Graz - Andritz in sehr ruhiger Lage steht diese wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung zum Verkauf! Es handelt sich hier um eine Erstbezugs-Wohnung nach einer sehr aufwendigen Sanierung! Die elektrischen Rollläden bei allen Fenstern und Balkontüre sind nur eine der Highlights! Alle Türen inkl. Eingangs Tür komplett neu, Heizung & Wasser inkl. Leitungen komplett neu sowie auch die komplette Elektrik. Die Böden und Fliesen neu sowie die Ausstattung vom Badezimmer neu. Die Einbauküche inkl. Geräte könnte um € 4 550,- dazu erworben werden. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC separat, große Wohn-Ess-Küche mit Zugang auf den ca. 6m² großen Balkon und 2 Schlafzimmer. Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Weiters steht ein großer Allgemeingarten zur Mitbenützung zur Verfügung und gibt es hauseigene Parkplätze vor dem Hauseingang.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
102 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Erstbezug nach sehr aufwendiger Sanierung!
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GewerblichHammer Walter Immobilien GmbHHerr Walter Hammer