- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Wohntraum mit 6 Zimmern in Puntigam!
576.000 €
170 m²6 ZimmerGarten
Preis / m²3.388,24 €
Grundstücksfläche1.039 m²
Baujahr1989
Fritz Streicher e.U.Herr Fritz Streicher
8055 Graz
Puntigam ist ein wachsender Bezirk im Süden von Graz und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Grazer Innenstadt und die umliegenden Regionen ist ausgezeichnet.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Lageexposé!
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Lageexposé!
Einmalige Kosten
Kaufpreis576.000 €
Kaufpreis pro m²3.388,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten132 €
Betriebskosten120 €
USt. Betriebskosten12 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1989, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, letzte Modernisierung Fernwärme, Granit, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 170 m²
Nutzfläche 170 m², Grundstücksfläche 1.039 m², Gartenfläche 837 m²
westseitig
Garten, Wintergarten
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Alarmanlage, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
Heizung Fernwärme; Baujahr 1989; ziegelmassiv-Bauweise; Satteldach
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
142 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,08
D
Beschreibung
Wohnen in sonniger und ruhiger Lage im Süden von Graz: Dieses tolle Einfamilienhaus im Bezirk Puntigam bietet eine perfekte Kombination aus guter Ausstattung und Wohnkomfort in einer freundlicher Wohnumgebung.
Diese großzügige Villa am Stadtrand von Graz bietet ca. 170 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen wie folgt aufteilen:
ERDGESCHOSS:
• Diele
• Küche
• Essbereich
• Wohnraum
• Wintergarten
• Büro
• Badezimmer
• WC
OBERGESCHOSS:
• Galerie
• Hauptschlafzimmer
• 2 Kinderzimmer
• Badezimmer (Wohlfühloase)
• WC
Das Haus ist zur Gänze unterkellert und im Keller finden Sie neben einem Technikraum, einem Wirtschaftsraum und einem Lagerraum noch einen Wellnessbereich mit Fitnessgeräten, Sauna und Partyraum.
Das sonnige und ruhig gelegene Grundstück lädt zum Entspannen in der Freizeit ein. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur genießen.
2 Garagenplätze, ein Carportplatz sowie eine Alarmanlage runden dieses gute Angebot ab.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Diese großzügige Villa am Stadtrand von Graz bietet ca. 170 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen wie folgt aufteilen:
ERDGESCHOSS:
• Diele
• Küche
• Essbereich
• Wohnraum
• Wintergarten
• Büro
• Badezimmer
• WC
OBERGESCHOSS:
• Galerie
• Hauptschlafzimmer
• 2 Kinderzimmer
• Badezimmer (Wohlfühloase)
• WC
Das Haus ist zur Gänze unterkellert und im Keller finden Sie neben einem Technikraum, einem Wirtschaftsraum und einem Lagerraum noch einen Wellnessbereich mit Fitnessgeräten, Sauna und Partyraum.
Das sonnige und ruhig gelegene Grundstück lädt zum Entspannen in der Freizeit ein. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur genießen.
2 Garagenplätze, ein Carportplatz sowie eine Alarmanlage runden dieses gute Angebot ab.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichFritz Streicher e.U.Herr Fritz Streicher
Erfahre mehr über die Immobilie
Fritz Streicher e.U.
Verifiziert von ImmoScout24