Platzwunder!

Willkommen im Paradies für Familien und Naturliebhaber!

Überzeugende Vorteile auf einen Blick:

• bestehend aus Hauptgebäude und Nebengebäude
• Dachboden ausbaufähig
• voll unterkellert
• sofort bewohnbar

Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in der ruhigen und idyllischen Stadt Ternitz in Niederösterreich. Es hat derzeit eine Wohnnutzfläche von ca. 113 m². Der Keller hat ca. 118 m² und das Dachgeschoss ist ausbaufähig und würde nochmalig ca. 113 m² an Wohnnutzfläche bieten. Somit bietet dieses charmante Einfamilienhaus ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Träume.

Das Haus verfügt derzeit über 3 geräumige Zimmer, die sich perfekt für Familien mit Kindern oder als gemütliches Zuhause für ein Paar eignen. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.

Für die Fertigstellung des Gebäudes fehlt nur noch die Fassade! Diese kann nach Ihrem Geschmack ausgeführt werden. Wir weisen darauf hin, dass ein Foto im Exposé eine Visualisierung des Gebäudes mit einer möglichen Fassadengestaltung zeigt.

Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die zum Kochen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Familie und Freunde mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen. Die zentrale Ölheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und hält das Haus auch an kalten Wintertagen warm.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist ein 1961 errichtete Nebengebäude mit ca. 56 m² mit integrierter Garage und die 2 Autostellplätzen. Zusätzlich gibt es auch noch eine Holzhütte.

Nehmen Sie sich Zeit, um die Ruhe und Schönheit dieser Gegend zu genießen und lassen Sie sich von der entspannten Atmosphäre verzaubern. Das Haus in Ternitz bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlichem Charme. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einem eigenen Haus in einer der begehrtesten Gegenden Niederösterreichs.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!  

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter Anbieter kontaktieren

oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Hier kommen Sie zur 360 Grad Besichtigung.

Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap