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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

TRAUN: Imposantes Wohnerlebnis auf über 127m2 mit kleinem Garten und 2 KFZ-Abstellplätze!

319.000
 
127 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²2.511,81 €
Etage2
Baujahr1970
SCHNEEWEIS real estateHerr Jürgen Schneeweis
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
4050 Traun
Nähe Trauner Kreuzung

Einmalige Kosten

Kaufpreis319.000 €
Kaufpreis pro m²2.511,81 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1970, Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2020, 2. Etage
Gesamtfläche 127 m²
1 Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
50,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,2
C

Beschreibung

SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“
Jürgen Schneeweis Anbieter kontaktieren Anbieter kontaktieren www.schneeweis-realestate.at

Diese sehr gepflegte, teilmöblierte und äußerst moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem Mischbaugebiet, nicht unweit der Trauner Kreuzung entfernt. Die mehr als 25.000 Einwohner zählende Stadt punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Lebensmittelmärkte, Apotheke, Ärzte...unter anderem auch mehrere gastronomische Betriebe, Kindergärten und Krabbelstube, eine Volks- und Mittelschule stehen ihnen in dieser beliebten Wohngemeinde zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn, die fußläufig erreichbar sind. Den Trauner Hauptplatz erreichen sie in rund 10 Autominuten und nicht zu vergessen das Einkaufsparadies Plus-City in 3 km!

SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“

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Ganz nach dem Motto "Großzügigkeit trifft auf - stilvolles Wohnen" lässt sich diese äußerst gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit toller Raumaufteilung kurz und aussagekräftig definieren. Der sehr gut durchdachte Grundriss besticht durch eine flexible Raumaufteilung und punktet mit einem äußerst geräumigen Vorzimmer, in der sich ein hochwertiger Garderobenvorzimmerschrank befindet, der zugleich auch als zentraler Ausgangspunkt zu den weiteren Räumen führt.

Der große lichtdurchflutete Koch/Essbereich, mit imposanter Einbauküche aus dem Hause DAN-Küchen und der angrenzenden Bartheke ist nur einer von vielen Höhepunkten, die diese Wohnung zur besonderen Art und Weise macht.

Derzeit wurde die Wohnung auf 3 Schlafräume ausgerichtet, könnte aber durch überschaubare Umbaumaßnahmen idealerweise auch für eine größere Familie individuell auf 4 Schlafräume adaptiert werden. Die Wohnung kann auf Wunsch vollständig möbliert übergeben werden.

Weitere Fotos und Informationen über ihren persönlichen zukünftigen Wohntraum finden sie auf SCHNEEWEIS real estate www.schneeweis-realestate.at

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Anbieter:in

GewerblichSCHNEEWEIS real estateHerr Jürgen Schneeweis
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