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Attraktives Anlageobjekt mit lukrativer Rendite
576.000 €
298 m²
KARL group gmbhClaudia Trixl
6145 Navis
Der Gewerbepark befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A13 Brennerautobahn, was eine schnelle Anbindung sowohl nach Innsbruck (ca. 15 Minuten) als auch zum Brenner (ca. 10 Minuten) ermöglicht. Diese strategische Lage macht den Navista Gewerbepark besonders attraktiv für Unternehmen, die von einer starken Nord-Süd-Achse profitieren möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis576.000 €
Kaufpreis pro m²1.932,89 €
Kaufpreis Netto480.000 €
USt. Kaufpreis143.600 €
Provision: 1 % zzgl. 20 % USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Lager
Baujahr 1987, letzte Modernisierung 2024
Lagerfläche 298 m²
Ausstattung
Zufahrt für Transporter
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
79,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,47
A++
Beschreibung
Der Navista Gewerbepark in Navis / Tirol stellt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer attraktiven Rendite von bis zu 6 % und einem umfassenden Servicepaket bietet der Gewerbepark ideale Bedingungen für Investoren, die eine bereits vermietete Gewerbeeinheit erwerben möchten.
VORTEILE:
• Top Rendite bis zu 6 %
• Hohe Abschreibung
• Rundum Sorglos-Vermietung
• Nachhaltige Infrastruktur
• Günstige Betriebskosten
• Gute wirtschaftliche Lage
• Optimale Verkehrsanbindung
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Attraktive Investitionsmöglichkeit:
Investoren haben die Möglichkeit, bereits vermietete Gewerbeeinheiten zu erwerben. Dies bietet den Vorteil eines sofortigen Cashflows und minimiert das Risiko, das mit der Suche nach Mietern verbunden ist. Die NAVISTA-Einheiten sind aufgrund ihrer modernen Ausstattung und hervorragenden Lage bei Mietern sehr begehrt, was die Investition besonders lukrativ macht.
Komplett-Service durch die kapitel.zwei GmbH:
Die kapitel.zwei GmbH übernimmt alle Mietangelegenheiten, einschließlich der Vermietung und Betreuung der Mieter. Dieser Rundum-Service gewährleistet eine professionelle Verwaltung und eine hohe Mieterzufriedenheit. Investoren profitieren von einer stressfreien Verwaltung und können sich auf stabile Mieteinnahmen verlassen.
Im Falle eines Kaufabschlusses erlauben wir uns eine entsprechende Vermittlungsprovision in Höhe von 1 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen.
Festgehalten wird, dass die KARL group gmbh als Doppelmaklerin tätig ist und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zur Verkäufer/In besteht.
VORTEILE:
• Top Rendite bis zu 6 %
• Hohe Abschreibung
• Rundum Sorglos-Vermietung
• Nachhaltige Infrastruktur
• Günstige Betriebskosten
• Gute wirtschaftliche Lage
• Optimale Verkehrsanbindung
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Attraktive Investitionsmöglichkeit:
Investoren haben die Möglichkeit, bereits vermietete Gewerbeeinheiten zu erwerben. Dies bietet den Vorteil eines sofortigen Cashflows und minimiert das Risiko, das mit der Suche nach Mietern verbunden ist. Die NAVISTA-Einheiten sind aufgrund ihrer modernen Ausstattung und hervorragenden Lage bei Mietern sehr begehrt, was die Investition besonders lukrativ macht.
Komplett-Service durch die kapitel.zwei GmbH:
Die kapitel.zwei GmbH übernimmt alle Mietangelegenheiten, einschließlich der Vermietung und Betreuung der Mieter. Dieser Rundum-Service gewährleistet eine professionelle Verwaltung und eine hohe Mieterzufriedenheit. Investoren profitieren von einer stressfreien Verwaltung und können sich auf stabile Mieteinnahmen verlassen.
Im Falle eines Kaufabschlusses erlauben wir uns eine entsprechende Vermittlungsprovision in Höhe von 1 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen.
Festgehalten wird, dass die KARL group gmbh als Doppelmaklerin tätig ist und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zur Verkäufer/In besteht.
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