- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Altbau
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
"Alpen-Herz" - Ferienwohnung für Familien in Bad Hofgastein
520.000 €
97 m²3,5 ZimmerGarten, Loggia 30 m²
Preis / m²5.381,35 €
Etage3
Baujahrca. 1976
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.Herr Paul Wentzke
5630 Bad Hofgastein
Einmalige Kosten
Kaufpreis520.000 €
Kaufpreis pro m²5.381,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1976, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, siehe Grundbuch, 3. Etage
Wohnfläche 96,63 m²
2 Loggien 29,91 m²
Garten
3,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Teilmöbliert, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
283 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,22
E
Beschreibung
"Alpen-Herz" - Ferienwohnung für Familien in Bad Hofgastein
Willkommen in Ihrem neuen Urlaubsdomizil in Bad Hofgastein! Diese charmante Ferienimmobilie bietet auf ca. 97 m² alles, was das Herz begehrt, und ist der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie.
Diese charmante Ferienimmobilie bietet auf ca. 97 m² alles, was das Herz begehrt, und ist der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für höchsten Komfort. Zwei gemütliche Schlafzimmer warten nur darauf, von Ihnen und Ihrer Familie in Beschlag genommen zu werden. Der weitläufige Wohnbereich lädt zu ausgelassenen Spieleabenden und entspannten TVMarathons ein. Mit zwei Badezimmern gibt es auch morgens keinen Stau vor der Dusche. Ein Highlight ist die ca. 30 m² große Loggia. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die malerische Bergwelt und lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein oder einem heißen Kakao ausklingen. Keine Sorge um Platz für Ihre Habseligkeiten – zwei Kellerräume stehen bereit, um all Ihre Schätze zu beherbergen. Auch Waschmaschine und Fahrrad finden ihr Plätzchen in der gemeinschaftlichen Waschküche und dem Fahrradraum.
Zweitwohnsitz:
Die Wohnung befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet. Die Meldung eines Zweitwohnsitzes ist hiermit möglich.
Die Immobilie kann auch touristisch vermietet werden, um die Reinigung und die Betreuung der Gäste vor Ort kann sich nach Rücksprache mit der Hausmeisterin gerne wer kümmern.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 283.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht?
Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!
Willkommen in Ihrem neuen Urlaubsdomizil in Bad Hofgastein! Diese charmante Ferienimmobilie bietet auf ca. 97 m² alles, was das Herz begehrt, und ist der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie.
Diese charmante Ferienimmobilie bietet auf ca. 97 m² alles, was das Herz begehrt, und ist der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für höchsten Komfort. Zwei gemütliche Schlafzimmer warten nur darauf, von Ihnen und Ihrer Familie in Beschlag genommen zu werden. Der weitläufige Wohnbereich lädt zu ausgelassenen Spieleabenden und entspannten TVMarathons ein. Mit zwei Badezimmern gibt es auch morgens keinen Stau vor der Dusche. Ein Highlight ist die ca. 30 m² große Loggia. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die malerische Bergwelt und lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein oder einem heißen Kakao ausklingen. Keine Sorge um Platz für Ihre Habseligkeiten – zwei Kellerräume stehen bereit, um all Ihre Schätze zu beherbergen. Auch Waschmaschine und Fahrrad finden ihr Plätzchen in der gemeinschaftlichen Waschküche und dem Fahrradraum.
Zweitwohnsitz:
Die Wohnung befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet. Die Meldung eines Zweitwohnsitzes ist hiermit möglich.
Die Immobilie kann auch touristisch vermietet werden, um die Reinigung und die Betreuung der Gäste vor Ort kann sich nach Rücksprache mit der Hausmeisterin gerne wer kümmern.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 283.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.Herr Paul Wentzke
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