Austeingasse 28, 8020 Graz
Laufende Kosten
Miete497 €
Preis pro m²11,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto452 €
USt. Gesamtmiete45 €
Betriebskosten Netto122 €
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1500
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort bzw. nach Absprache!
Wohnung
Baujahr 1960, Neubau, Neuwertig, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 41,5 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
74 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Provisionsfrei: Lend, 2 ZIMMER-NEUBAU + neuwertige Einbauküche + neuwertiges Bad mit Dusche und WC + Vorraum + Lift + nähe Hauptbahnhof!
Auf einer Wohnfläche von ca. 41,5m² verteilen sich in der Austeingasse nähe Hauptbahnhof im 1. Obergeschoß mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und helles Wohnzimmer ca. 21,5m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 helles Schlafzimmer ca. 13,2m² (getr. begehbar), Vorraum, neuwertiges Bad ca. 3,7m² mit Dusche / WC / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden abgeschliffen bzw. versiegelt, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, Rollläden wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!
Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone" oder es kann im Nebenhaus ein Parkplatz in der Garage um ca. € 45,-- monatlich extern angemietet werden. Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.
Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 53er, 62er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, Hauptbahnhof, Wifi-Graz, Andritz, Eggenberg, Wetzelsdorf, Gösting, Lendplatz, Roseggerhaus usw.!
Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache!
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 1.500,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 497,-- (exkl. Heizung, Strom)
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!
Auf einer Wohnfläche von ca. 41,5m² verteilen sich in der Austeingasse nähe Hauptbahnhof im 1. Obergeschoß mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und helles Wohnzimmer ca. 21,5m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 helles Schlafzimmer ca. 13,2m² (getr. begehbar), Vorraum, neuwertiges Bad ca. 3,7m² mit Dusche / WC / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden abgeschliffen bzw. versiegelt, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, Rollläden wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!
Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone" oder es kann im Nebenhaus ein Parkplatz in der Garage um ca. € 45,-- monatlich extern angemietet werden. Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.
Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 53er, 62er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, Hauptbahnhof, Wifi-Graz, Andritz, Eggenberg, Wetzelsdorf, Gösting, Lendplatz, Roseggerhaus usw.!
Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache!
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 1.500,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 497,-- (exkl. Heizung, Strom)
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!
Anbieter:in
GewerblichTRENDSETTER Immobilienverwertung KGPaul Bankowski
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