*Attraktives Preis-Leistungs-Offert: Nur € 1900,- pro m² Wohnfläche in Leibnitz!

Nutzen Sie diese Gelegenheit! Das besondere an dieser Immobilie ist der barrierefreie Hauszugang zu der im Erdgeschoss gelegen Wohnung. Schon beim Betreten dieser Wohnung lässt dieses Objekt bereits mit dem freizügigen Vorraum auf weitere große helle Räume schließen, von hier aus haben Sie zentral ein WC, den Abstellraum und einen Nebenraum, etwas als Büro nutzbar, im Zugang. Der große Wohn- Essraum anschließend, verbindet eine Loggia mit einer weiteren Wohnung im ähnlichen Grundriss, die zusätzlich mit einem exklusivem Badezimmer mit Dusche erweitert wurde.

Highlights im Detail:

+ 2 Vorräume
+ eine exklusive Küche, voll ausgestattet
+ 3 große Zimmer
+ 1 Arbeitszimmer
+ ein großes Wohn- Esszimmer
+ 2 Abstellraum
+ großzügige Gangfläche für Stauraum
+ 2 Loggien
+ 2 extra Toiletten, eines mit Waschbecken
+ Bad mit Dusche, exklusiv erneuert
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenplatz, zuzügl. € 20.000.- zum Kaufpreis

Erleben Sie mit dieser Immobilie das Beste aus beiden Welten: ein ruhiger Rückzugsort in Ihrem eigenen Zuhause und eine lebendige Gemeinschaft direkt vor Ihrer Tür, die Ihnen sozialen Anschluss und Freundschaften bietet. Hier können Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich leben und Teil einer aktiven und freundlichen Nachbarschaft sein.

Selbst an regnerischen Tagen bietet Ihre Wohnung genügend Platz für Indoor-Aktivitäten. Die großzügige Wohn-Essküche mit voll ausgestatteter Küche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Stunden ein. Hier finden Sie nicht nur reichlich Platz für die ganze Familie, sondern auch ausreichenden Stauraum, um alle Utensilien und Vorräte unterzubringen, die Sie benötigen, besonders wichtig, wenn Sie mit Kindern leben.

Der großflächige Spielplatz in unmittelbarer Nähe lädt Ihre Kinder zu ausgelassenem Spielen und Toben ein, während die ruhige Straße sich hervorragend für das Fahrradfahren-Lernen eignet. In unserem Mehrparteienwohnhaus finden Sie eine freundliche und soziale Gemeinschaft, in der es leicht ist, neue Freunde zu finden und sich anzuschließen.

Kurz gesagt, diese Eigentumswohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Wohnung überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Familientraum von einem Leben inmitten der Stadt, ohne auf Komfort und Ruhe verzichten zu müssen.

Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 36 46 896, Sonja Remler, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap