- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
"WOHNGENUSS ZUM TOPPREIS!" - Tolle 3-Zimmer-Altbauwohnung in Nussdorfer Bestlage
1.590 €
102 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution5.000
Peter Bartak Immobilien e.U.Herr Peter Bartak
1190 Wien
Die Lage dieser Wohnung besticht einerseits durch die Ruhe, andererseits durch die hervorragende Infrastruktur. In Gehweite befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants und zahlreiche Buschenschänken.
Zusätzliche Entspannung finden Sie in den nahen Weinbergen am Nuss- und Kahlenberg mit einer großen Anzahl an Einkehrmöglichkeiten sowie dem Döblinger Bad und dem sehenswerten Krapfenwaldlbad, das denkmalgeschützte und höchstgelegene Sommerbad Wiens.
Die Straßenbahnlinie D und die fußläufig in wenigen Minuten erreichbare Schnellbahn-Station S40 Nussdorf sorgen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Zusätzliche Entspannung finden Sie in den nahen Weinbergen am Nuss- und Kahlenberg mit einer großen Anzahl an Einkehrmöglichkeiten sowie dem Döblinger Bad und dem sehenswerten Krapfenwaldlbad, das denkmalgeschützte und höchstgelegene Sommerbad Wiens.
Die Straßenbahnlinie D und die fußläufig in wenigen Minuten erreichbare Schnellbahn-Station S40 Nussdorf sorgen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.590 €
Preis pro m²15,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: PROVISIONSFREI!
Kaution: 5.000
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1906, Altbau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Parkett
Gesamtfläche 102 m²
3 Zimmer
Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
• Stiltüren
• Parkettböden
• Parkettböden
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
249,6 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,43
F
Beschreibung
In dieser wunderschönen Altbauwohnung mit 3 Zimmern und 101,47m² Wohnfläche im 2. Stock eines repräsentativen, im Jahre 1906 erbauten Stadthauses in begehrter und ruhiger Wohnlage in Nussdorf, einem Stadtteil des 19. Wiener Gemeindebezirks Döbling, genießen Sie höchste Lebensqualität.
Diese tolle Wohnung verzaubert Sie mit dem klassischen Flair einer Altbauwohnung und der perfekten Raumaufteilung.
Es empfängt Sie eine geräumige Diele, von der Sie in alle Räume gelangen.
Der einzigartige Grundriss dieser wunderschönen Wohnung mit 3 zentral begehbaren Zimmern lässt Ihnen bezüglich der Raumeinteilung gestalterische Freiheit, je nachdem wie es Ihre persönliche oder berufliche Situation erfordert.
Die moderne und komplett ausgestattete Küche bietet Ihnen auch Platz für einen Essplatz.
Im großen Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank starten Sie schwungvoll in den Tag.
Zwei separate Toiletten und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Angebot.
• Gasetagenheizung
- Kellerabteil
Diese tolle Wohnung verzaubert Sie mit dem klassischen Flair einer Altbauwohnung und der perfekten Raumaufteilung.
Es empfängt Sie eine geräumige Diele, von der Sie in alle Räume gelangen.
Der einzigartige Grundriss dieser wunderschönen Wohnung mit 3 zentral begehbaren Zimmern lässt Ihnen bezüglich der Raumeinteilung gestalterische Freiheit, je nachdem wie es Ihre persönliche oder berufliche Situation erfordert.
Die moderne und komplett ausgestattete Küche bietet Ihnen auch Platz für einen Essplatz.
Im großen Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank starten Sie schwungvoll in den Tag.
Zwei separate Toiletten und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Angebot.
• Gasetagenheizung
- Kellerabteil
Anbieter:in
GewerblichPeter Bartak Immobilien e.U.Herr Peter Bartak
Erfahre mehr über die Immobilie
Peter Bartak Immobilien e.U.
Verifiziert von ImmoScout24