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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige 2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Schwechat - barrierefrei und mit Klimaanlage

864
 
62 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution2.600 €
Mag.(FH) Andreas Willmann ImmobilienHerr Andreas Willmann
2320 Schwechat
Schwechat - Zentrum,

Laufende Kosten

Monatliche Kosten864 €
Preis pro m²13,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto785,45 €
USt. Gesamtbelastung78,55 €
Miete619,3 €
USt. Miete61,93 €
Betriebskosten166,15 €
USt. Betriebskosten16,62 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.600,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 61,93 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Großzügige 2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Schwechat mit Klimaanlage- barrierefrei

Diese Wohnung  steht ab sofort frei und liegt sehr zentral.

Beschreibung:

  • gepflegter  Neubau  mit Lift, 1. Stock - barierefrei
  • Vorraum
  • 2 helle, große Räume
  • in einem davon steht eine Einbauküche
  • Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluß
  • Parkettboden
  • Jalousien
  • Klimaanlage
  • Heizung: Fernwärme ( Abrechnung nach Verbrauch )
  • Kellerabteil
  • Garagenplatz  wäre  auf Anfrage auch vorhanden.

Umgebung/Anbindung:

  • Das Haus liegt im Zentrum von Schwechat, bietet somit eine gute Infrastruktur
  • Einkaufszentrum, Geschäfte des täglichen Lebens  in unmittelbaren Nähe
  • Bahnhof 15 min zu Fuß,

Für Fragen und eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Mag.(FH) Andreas Willmann unter :

Nebenkosten:

  • Kaution:    2600,-       Euro

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichMag.(FH) Andreas Willmann ImmobilienHerr Andreas Willmann
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