!! Provisionsfrei !! Erstbezug nach Sanierung mit Kaufoption

Diese Wohnung wurde vor Kurzem hochwertig saniert, wodurch sie einem das Gefühl eines Erstbezugs vermitteln kann. Sowohl die neuen Fenster, die neue Einbauküche, das frisch mit Fliesen verlegte Bad als auch die neue Fernwärme-Heizung tragen ihres zu höchstem Wohnkomfort bei. Durch die optimale Raumaufteilung in eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein getrenntes WC, ein Bad und einen Vorraum eignet sich diese Wohnung optimal für kleine Familien, Pärchen, Singles aber auch als WG. Darüber hinaus ist ein großer nach Westen ausgerichteter Balkon vorhanden, auf dem sich die Abendsonne herrlich genießen lässt. Durch ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil ist außerdem für ausreichend Stauraum gesorgt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer herrlich mit Bäumen und Sträuchern begrünten, sehr ruhigen Anlage, in der es sich gemütlich verweilen lässt. Auch ein Spielplatz befindet sich unmittelbar auf dem Gelände. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. So kann beispielsweise ein BILLA in nur rund zwei und der Hauptplatz mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten in fünf Gehminuten erreicht werden. Auch der Weg zum Bahnhof ist zu Fuß in nur kurzer Zeit bewältigt. Darüber hinaus ist man durch die sofort erreichte Auffahrt zur Schnellstraße in nur rund 30 Fahrminunten an der Stadtgrenze von Wien angekommen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Lage und ihren neuwertigen Zustand. Sie wird provisionsfrei vermietet. Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten fällig. Außerdem besteht die Option eines sofortigen oder späteren Kaufs.

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