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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Teilsaniertes Wohnhaus in der Lipizzanerheimat

130.000
 
104 m²3,5 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.250 €
Grundstücksfläche544 m²
Baujahr1950
Peiner ImmobilienHerr Gerfried Peiner
Judenburgerstraße, 8580 Köflach
Ortsrandlage

Einmalige Kosten

Kaufpreis130.000 €
Kaufpreis pro m²1.250 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1950, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 104 m²
Grundstücksfläche 544 m²
1 Terrasse
Terrasse
3,5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
409 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,75
F

Beschreibung

Dieses in Ziegel-Massivbauweise errichtete Wohnhaus befindet sich am Ortsrand der Lipizzanerheimat Köflach.

Es ist gegen Osten ausgerichtet und wurde bereits zu einem großen Teil saniert.

Sämtliche Fenster wurden durch Kunststofffenster mit Rollo ersetzt, Holzböden wurden eingebaut, ein Gäste-WC wurde komplett erneuert.

Derzeit werden im Außenbereich Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.

Raumaufteilung: Vorraum mit Bar, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche, Küche-Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großen Dachboden, 2 Kellerräume, 1 Dachterrasse, einem kleinen Garten mit Hausbrunnen.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ing. Gerfried Peiner

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.250m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichPeiner ImmobilienHerr Gerfried Peiner
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