8055 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten783,12 €
Preis pro m²15,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: € 2.349,36
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 1.8.2024
Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 50 m²
Gartenfläche 30 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
79,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,21
C
Beschreibung
Diese helle, gut aufgeteilte Gartenwohnung ist perfekt für Singles und Pärchen, die es sich in ruhiger Lage gemütlich machen wollen. Die Wohnung ist Ost-West ausgerichtet und Bad und WC wurden erst vor einigen Jahren modernisiert, die Küche wird noch mit einem Ceranfeld und Geschirrspüler ausgestattet. Der Tiefgaragenplatz ist in der Miete inkludiert.
Aufteilung und Ausstattung
• Vorraum
• Bad und WC getrennt
• Wohnküche (inkl. Küchenzeile mit Kühl-Gefrierkombi, Herd und Ofen)
• Garten (ca. 30 m² - ostseitig)
• Schlafzimmer
• Ein Keller (ca. 4m²) ist der Wohnung zugeordnet
• Fahrradraum und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden
• Parkplätze vor dem Haus vorhanden, ein TG-Platz ist in der Miete inkludiert
• Heizungsart: Zentralheizung
• HWB 79,10, Klasse C (Energieausweis vorhanden)
• Absolute Ruhelage in überschaubarer Siedlung, Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Hofer, Penny, Bipa) in Gehweite.
• 8055 Graz
• Zwischen Endstation Puntigam & Feldkirchen
• Ca. 20 Min. vom Jakominiplatz (Öffis)
• Bushaltestation (Linien 80, 650, 671) 1 Min. entfernt
Preis und Detailinformation
• Miete Kalt: € 494,-
• Betriebskosten inkl. Warmwasser und Heizkosten: € 289,12
• Gesamtmiete monatlich: €783,12
• TG-Platz inklusive
• Kaution: mittels Überweisung – 3 Monatsmieten (€ 2.349,36)
Die Wohnung wird privat vermietet – keine Makler! Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre mit der Option auf Verlängerung befristet.
Besichtigungen nach Vereinbarung. Um eine Anmeldung mit Angabe des vollständigen Namens sowie Telefonnummer wird gebeten.
Aufteilung und Ausstattung
• Vorraum
• Bad und WC getrennt
• Wohnküche (inkl. Küchenzeile mit Kühl-Gefrierkombi, Herd und Ofen)
• Garten (ca. 30 m² - ostseitig)
• Schlafzimmer
• Ein Keller (ca. 4m²) ist der Wohnung zugeordnet
• Fahrradraum und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden
• Parkplätze vor dem Haus vorhanden, ein TG-Platz ist in der Miete inkludiert
• Heizungsart: Zentralheizung
• HWB 79,10, Klasse C (Energieausweis vorhanden)
• Absolute Ruhelage in überschaubarer Siedlung, Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Hofer, Penny, Bipa) in Gehweite.
• 8055 Graz
• Zwischen Endstation Puntigam & Feldkirchen
• Ca. 20 Min. vom Jakominiplatz (Öffis)
• Bushaltestation (Linien 80, 650, 671) 1 Min. entfernt
Preis und Detailinformation
• Miete Kalt: € 494,-
• Betriebskosten inkl. Warmwasser und Heizkosten: € 289,12
• Gesamtmiete monatlich: €783,12
• TG-Platz inklusive
• Kaution: mittels Überweisung – 3 Monatsmieten (€ 2.349,36)
Die Wohnung wird privat vermietet – keine Makler! Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre mit der Option auf Verlängerung befristet.
Besichtigungen nach Vereinbarung. Um eine Anmeldung mit Angabe des vollständigen Namens sowie Telefonnummer wird gebeten.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatSanda Mahic
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