Moderne Gartenwohnung nahe Murpark. - Carport, Stellplatz und Keller inklusive.

Diese moderne Garten-Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage, im Süden Liebenaus.
Die Wohnung ist in hochwertiger Bauweise errichtet und verfügt über moderne Ausstattung sowie großzügige Terrassenflächen.

Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick:

• Beliebte Gartenwohnung.
• Ideale Wohnlage mit idealer Autobahn-Anbindung.
• Rund 70 m² Wohnfläche + Keller.
• Rund 40 m² Garten + 14 m² Terrasse.
• Moderne Substanz in hochwertiger Bauweise.
• Carport und Freistellplatz im Preis inklusive!

DIE WOHNUNG:

Die Wohnung hat insgesamt 70 m² Wohnnutzfläche sowie weitere rund 8 m² Kellerflächen.

Die Wohnung beginnt mit einem großzügigen Eingangsbereich und Vorraum, von diesem sind alle Zimmer zentral erschlossen.
Hier bieten sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein getrenntes WC.

Der Zugang zu Garten und Terrasse ist vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus gegeben.
Diese haben zusammen ca. 55 m² Freifläche (40 m² Garten und 14,6 m² Terrasse)

Ein eigenes Carport und ein weiterer Stellplatz im Freien sind im bereits im Mietpreis inkludiert.

DIE AUSSTATTUNG:

Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Der Bezug ist sofort möglich.

Die Beheizung erfolgt Fernwärme, zusätzlich gibt es eine Photovoltaik-Anlage.
Es sind hochwertige Parkett-Böden und Fliesen verlegt.

MIETE UND KONDITIONEN:

Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre.
Eine Kaution in Höhe von gerundet 3 Monatsmieten (€ 3.000) ist zu hinterlegen.

Die Miete inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer beträgt € 1.090,-.
Hinzu kommen die Kosten für Heizung und Storm, die Heizkosten betrugen zuletzt ca. € 150,- monatlich.

Haustiere: Hunde sind nur nach vorheriger gesonderter Zustimmung und Hinterlegung einer zusätzlichen Kaution oder Abschluss einer entsprechenden Versicherung gestattet.

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Christoph Bäckenberger
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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