Eindrucksvolles Anwesen mit ganz besonderem Charme (!)

Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Immobilie mit Hilfe unseres Videos verzaubern:

https://youtu.be/C54xFxN161Q

Dieser wunderschöne Streckhof ist etwas ganz Besonderes!

Umhüllt von atemberaubender Natur erstrahlt dieses pittoreske Unikat.

Das gesamte Areal erstreckt sich auf ca. 2.189 m². Das Hauptgebäude mit einer Wohnnutzfläche von ca. 210 m²  bietet unzählige gemütliche Ecken und kraftspendende Rückzugsorte.

Die Räumlichkeiten sind äußerst großzügig geschnitten.
Neben dem Wohnzimmer und dem Esszimmer finen sich hier noch die Küche, eine Speis, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein weiterer großzügiger Raum, der aktuell als Wirtschaftsraum genutzt wird.

Zahllose liebevolle Details - wie die zwei Öfen in der Küche sowie die offenen Wohnbereiche, verleihen einem ein Gefühl von Wärme. Auch ein eigener, separat begehbarer Gästebereich ink. Badezimmer ist vorhanden. Der Dachboden kann ausgebaut und so noch mehr Wohnfläche geschaffen werden.

Der charakteristische Arkadengang unterstreicht den Charme dieser absolut hinreißenden Immobilie!

Etliche idyllische Bereiche im Garten bieten sich als Wohnoase unter freiem Himmel an.

Ein weiteres Highlight ist das Nebengebäude mit seiner urigen Holzverkleidung. Es ist ca. 150 m² groß und wird derzeit als Garage und Stauram genutzt.  Auch hier bietet sich die großartige Gelegenheit, seiner Kreativität freien lauf zu lassen und die Räumlichkeiten seinen persönlichen Wünschen anzupassen.

Dieses wie aus einem Märchen entsprungene Traumhaus wurde stets liebevoll von seinen Eigentümern gepflegt. Es besticht nicht nur durch seinen malerischen Charme, sondern darüber hinaus auch durch seine wunderschöne Lage.

Naturverbundene und Kulturliebhaber kommen hier besonders auf ihre Kosten: Durch Glasing führt der Hianznpfad (mit alter und neuer Wegführung). Der Öko-Energieweg mit 19,2 km und der Clusiusweg mit 14,7 km führen entlang der Strem und streifen Glasing am Rande.

Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine, die Jakobikirche, das Franziskanerkloster etc. zeugen heute von der kulturhistorischen Bedeutung der Stadt Güssing. Aber auch heute ist Güssing ein kulturell lebendiger Ort: der Güssinger Kultur Sommer, das Kulturzentrum, die Burgspiele, das Musical Güssing sind nur einige Beispiele für sein vielfältiges kulturelles Angebot.

Schreiben Sie Ihre eigene Geschichte!

Füllen Sie Ihr neues Zuhause mit Leben, Gelächter, Liebe und Glück.

Erschaffen Sie IHR ganz persönliches Reich!

Kaufpreis: € 450.000,--

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Herr David Hösch gerne
unter der Rufnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Krankenhaus <3.500m
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <3.500m
Autobahnanschluss <9.500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap