Preiswertes, großes und gepflegtes 8-Zimmer-Einfamilienhaus

Das Haus wird von Privat an Privat verkauft, daher bitte KEINE MAKLERANFRAGEN.

Bei dieser ansprechenden Immobilie in ruhiger Lage, Sackgasse, handelt es sich um ein gepflegtes Ein/Zweifamilienhaus. Die Stadt Kirchschlag in der Buckligen Welt, die von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken usw. alles bietet, ist mit dem Auto innerhalb von ein paar Minuten, 6 km, zu erreichen. Direktverbindung von Kirchschlag nach Wien mit Autobus möglich.

Zu dem Objekt zählen acht schöne Zimmer und drei Badezimmer. Im Keller befindest sich ein Pool, ein Keller Stüberl sowie Sauna und Infrarotkabine. Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut. Eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Hochbeet für die Gemüsezucht sowie ein Biotop es bleibt genügend Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 713 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 422.000 Euro. Der schöne, unverbaubare Fernblick vom Wohnzimmer oder der überdachten Terrasse lässt einem bis ins Burgenland blicken.
Die Immobilie wird derzeit mit einem Öl/Holzkessel beheizt. Weiters besteht die Möglichkeit das Erdgeschoss mit einem Kachelofen zu beheizen. In der Küche ist ein Holzzusatzherd auch zum Kochen vorhanden. Am Dach befindet sich eine Solaranlage inkl. einem 1.000 l Pufferspeicher zum Heizen und Warmwassererzeugung.
Die Raumaufteilung im
Erdgeschoss:
Zimmer 15 m2
Zimmer 11,8 m2
Zimmer 15,6 m2
Vorzimmer und Gang 14 m2
WC
Bad 6,1 m2
Wohnzimmer 44 m2
offene Küche 12,6 m2

Dachgeschoss:
Zimmer 34 m2
Zimmer 29, 25 m2 inkl. Kochmöglichkeit
Zimmer 30,2 m2
Bad und WC 7,8 m2
Vorraum 8,5 m2

Keller:
Garage/ Werkstatt 31,5 m2
Erdkeller 5,2 m2
Stüberl 14,1 m2
Hallenbad 38,3 m2
Sauna/Infrarot 14,3 m2
Heizhaus 5,2 m2
Öl Raum 8,3 m2

Zusätzlich gibt es noch einen Regenwasserbehälter mit 13 m3 zum Bewässern des Gartens.

Wenn Sie Interesse oder noch weitere Fragen haben, kontaktieren Sie mich.