• Vorraum mit Zugang zum WC
• Wohnzimmer inkl. Küchenanschlüsse (OHNE KÜCHENMÖBEL!) - und sonnigem Balkon
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer mit Fenster und Badewanne
Sehr gute Infrastruktur (Spar, Apotheke, Trafik etc. fußläufig zu erreichen)
Unbefristeter Mietvertrag
Ruhelage und doch Zentrumsnahe
FÜR EINE ANMIETUNG WERDEN FOLGENDE UNTERLAGEN BENÖTIGT:
• Ausweise aller einziehenden Personen
• Meldezettel aller einziehenden Personen
• Letzten 3 Lohnzettel aller erwerbstätigen Personen
• Jahreslohnzettel/ Einkommensnachweis L16
oder - AMS Bescheid/SU-Bescheid/Familienbeihilfebescheid
oder - Jeglicher Einkommensnachweis
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.175m
Apotheke <1.200m
Klinik <1.625m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.075m
Kindergarten <2.050m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <725m
Sonstige
Bank <875m
Geldautomat <875m
Post <1.475m
Polizei <1.650m
Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <1.425m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap