{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001005","obj_regio3":"001005004","obj_ityp":"27","obj_zipCode":"8282","obj_title":"Restaurant und 3-Stern Hotel im Thermen & Vulkanland","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000GHAD4-42bd210cb09a434aa2e882b8ee2fa3ee","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":695000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
Provisionsfrei
Balkon
Terrasse
Garten
Restaurant und 3-Stern Hotel im Thermen & Vulkanland
695.000 €
1190 m²16 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 160 m²
PrivatHerr Harald Krainz
Henndorf-Therme 2, 8282 Loipersdorf bei Fürstenfeld
Perfekte Lage, nur 400 m vom größten Thermenresort Europas entfernt und direkt neben einem Tenniscenter mit 3 Hallen- und 4 Freiplätzen. Das Restaurant profitiert von den Tennisgästen und auch auch zusätzlich noch vom benachbarten 4-Stern Hotel mit insgesamt 115 Betten, da dieses nur Zimmer mit Frühstück anbietet, sodass die gesamten Halbpensionen im zu verkaufenden Objekt stattfinden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis695.000 €
Kaufpreis pro m²584 €
Laufende Kosten
Alle Steuern0 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 15.09.2024
Baujahr 1991
Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2018, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 1.190 m²
Nutzfläche 1.190 m², Gartenfläche 400 m²
1 Terrasse 160 m²
1 Balkon, Garten
16 Zimmer
15 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Gartennutzung
Barrierefrei
Das Restaurant und 13 Hotelzimmer sind komplett eingerichtet
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
81,4 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Das Objekt wird aus Altersgründen verkauft, da sich der Eigentümer bereits in Pension befindet. 16 Zimmer, davon 13 Zimmer als 3-Stern Hotel voll ausgestattet. Großes, gemütliches Restaurant mit 110 Sitzplätzen gesamt. Voll ausgestatteter, klimatisierter Seminarraum für ca. 30 Personen. Auf der Außenterrasse finden noch 60 Personen ( 25 Sitzplätze überdacht, 35 im Freien) Platz.
Der Keller mit 201 m² beinhaltet einen unter der Bar liegenden Getränkekühlraum, einen Fleischkühlraum und diverse Lagerräume sowie eine Waschküche.
Das EG hat 687 m², wo die Rezeption, 5 Hotelzimmer, das Restaurant, die Küche und die WC Anlagen situiert sind.
Das ausgebaute DG umfasst 301 m² und 11 Zimmer.
Ideal für ein Pärchen als Betreiber, da 3 Zimmer als Wohnung benützt werden können.
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatHerr Harald Krainz
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung