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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Kleine Altbauwohnung nahe Stephansplatz

934
 
47 m²1 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution2.801,37 €
Briffaut & Co Immobilien KGHerr Daniel Briffaut
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Grünangergasse, 1010 Wien
nahe Stephansdom

Laufende Kosten

Monatliche Kosten933,79 €
Preis pro m²19,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto837,08 €
USt. Gesamtbelastung96,71 €
Gesamtmiete777,79 €
Gesamtmiete Netto707,08 €
USt. Gesamtmiete70,71 €
Miete585 €
USt. Miete58,5 €
Betriebskosten122,08 €
USt. Betriebskosten12,21 €
Heizkosten Netto130 €
USt. Heizkosten26 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete inkludiert BK und Heizkosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.801,37 €

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
unbefristet
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Altbau, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 46,8 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Pantry, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
157,7 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,85
D

Beschreibung

Zentral Wohnen! Angeboten wird eine ältere 1-Zimmerwohnung, die über eine Küchenzeile im Eingangsbereich, einem Bad und einem separaten WC verfügt. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift in einer kleinen Seitenstraße nahe des Stephansdoms. Mit einer Größe von ca. 47 m² und einem großen Zimmer bietet die Wohnung Platz für einen Single oder max. einem Paar.

Ihre Plus:

  • Für Singles oder Paare
  • Mitten in der Stadt
  • Eingebaute Küchenzeile 
  • Badezimmer und separates WC
  • Vermietung unbefristet
  • Gute Infrastruktur 
  • Sehr gute öffentliche Anbindungen

Die Wohnung befindet sich schrittnah zum Stephansplatz und in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften und Restaurants der Altstadt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Stubentor in 2 min, U3&U4 Landstraße in 8 min, U1 Wollzeile in 8 min.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns per Mail unter Anbieter kontaktieren für eine unverbindliche Besichtigung! Für die Bearbeitung bitten wir ausschließlich um schriftliche Anfragen. Besichtigungsstart ab den 22. Juli.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichBriffaut & Co Immobilien KGHerr Daniel Briffaut
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