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Etagenwohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung
WG geeignet: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Salzburg Süd
419.950 €
83 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²5.067,58 €
Etage5
Baujahr-
David Deindl Immobilien GmbHDavid Deindl
5020 Salzburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis419.950 €
Kaufpreis pro m²5.067,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Etagenwohnung
5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 82,87 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
84 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,48
C
Beschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich in Salzburg Süd und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 82,87m². Der Balkon mit Blick auf die Festung und einer Fläche von 4,23m² lädt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ein. Die Wohnung verfügt über helle Räume und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder eine WG. Die Wohnung befindet sich im 4ten Stock (kein Lift).
Rücklagenstand: 51.416,34€ (Stand per 10.07.2024).
Renovierungen: Dach Welleternit in 2010 erneuert Fassade in 2010 renoviert Fenster aus dem Jahr 1990 Heizsystem und Baujahr: Fernwärme ca. 2010 Elektro- und Sanitärinstallationen: E-Verteiler aus dem Jahr 1968 Balkone & Balkongeländer erneuert in 2010 Hauseingangstüre ca. 2000 erneuert Stiegenhaus Anstrich in ca. 2000 durchgeführt Außenanlage: Asphalt/Pflaster aus dem Jahr 1980
Die Lage der Wohnung in Salzburg Süd ist ideal für alle, die die Nähe zur Innenstadt aber trotzdem ruhiges Wohnen bevorzugen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
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