ERSTBEZUG - Moderne Terrassenwohnung in Ruhelage

FAST FACTS: 1050 Wien | Miete | ERSTBEZUG | 2.Dachgeschoß | 2 Zimmer | 55,28m² | € 1.539,-- | Wintergarten 6,60m² | Einbauküche | ruhige Lage

Ein Platz zum Wohlfühlen mitten im Fünften!

In einem generalsanierten Altbau im 2.Dachgeschoß gelegen – mit einem 6,60m² großen Wintergarten – fasziniert diese etwas andere Immobilien durch den typischen Altbau-Charme.

Der große Wohnbereich mit rund 30,17m² biete viel Platz zum Wohnen. Der hochwertige Dielenboden (Fußbodenheizung) vermittelt wohnliche Atmosphäre.                               
Das Schlafzimmer ist der Wohnküche angeschlossen. Das geschmackvoll verflieste Bad verfügt über eine Wanne. Die Toilette ist separat, im praktischen Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss.

Ein Kellerabteil stehen zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab 01.10.2024 beziehbar, Besichtigungen sind bereits möglich.

Raumaufteilung
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Wintergarten 6,60m²
• Bad mit Wanne
• Toilette
• Abstellraum
• Vorraum

Ausstattung
• Einbauküche
• Fernwärme
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Außenliegender Sonnenschutz
• Kellerabteil

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap