Blick in den Garten vom Wintergarten aus

Bungalow
Terrasse
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Einfamilienhaus Nähe Kurpark Oberlaa

660.000 €

70 m²4 ZimmerTerrasse

Preis / m²9.428,57 €

Grundstücksfläche432 m²

Baujahr70er

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Johannes Kretschy

1100 Wien

Wunderschön idyllische Ruhelage in unmittelbarer Nähe zum Kurpark Oberlaa.

Einmalige Kosten

Kaufpreis660.000 €

Kaufpreis pro m²9.428,57 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision23.760 €

Provision Netto19.800 €

USt. Provision3.960 €

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Merkmale

Bungalow

Baujahr 70er

Wohnfläche 70 m²

Grundstücksfläche 432 m²

1 Terrasse

Terrasse

4 Zimmer

Kellerfläche 60 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

290 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,64

Beschreibung

Das idyllisch, in unmittelbarer Nähe zum Kurpark Oberlaa gelegene Haus, wurde in den 1970 errichtet, 1988 wurde der Wintergarten zugebaut und fertiggestellt. Die letzte Sanierung fand 2009 statt. Es ist nahezu zur Gänze Unterkellert.

Das Grundstück hat insgesamt 432m² und kann bei einer beabsichtigter Neubebauung, BK I 7,5m in offener oder gekuppelter Bauweise, unter Einhaltung der Mindestabstände, zu 1/3 bebaut werden.

Kontakt:

Mag. Johannes KRETSCHY

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