Provisionsfrei
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Barawitzkagasse - DG mit 4,25m2 Terrasse

846 €

45 m²2 ZimmerTerrasse 4 m²

Etage-

Befristung4 Jahre

Kaution4 Bruttomonatsmieten

BRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

1190 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten845,66 €

Preis pro m²18,87 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto768,78 €

USt. Gesamtbelastung76,88 €

Miete648,95 €

USt. Miete64,9 €

Betriebskosten119,83 €

USt. Betriebskosten11,98 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Neubau, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 44,81 m²

Gesamtfläche 46,94 m², Nutzfläche 46,94 m², Grundstücksfläche 44,81 m²

1 Terrasse 4,25 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

48,9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,13

Beschreibung

Sehr geehrte Interessenten!Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 27.07.2024 bis einschließlich 04.08.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.Ihre Anfrage wird sofort am 05.08.2024 von uns bearbeitet.

1190 Wien,

2 Zimmer DG-Wohnung mit 4,25m2 Terrasse zu vermieten,

die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. September 2024 übergeben werden,

Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Vorzimmer,

Bad mit Wanne,

separates WC,

Zentralheizung (Gas),

1 Kellerabteil steht zur Verfügung,

Mietdauer: 4 Jahre,

BMM: € 845,66 (inkl. BK und 10% UST.)

zzgl. € 73,05 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 4BMM

Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 340,00 inkl. 20% USt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit

Gesehen

Kontaktiert

Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichBRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger

Weitere Immobilien dieses Maklers

Video Live-Besichtigung

Verifiziert von ImmoScout24