Top-renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in St. Pölten

Die gegenständliche Wohnung befindet sich am Neugebäudeplatz in fußläufiger Lage zwischen der Niederösterreichischen Landesregierung und der Innenstadt. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und den Sparkassenpark

Wohnfläche: ca. 57,39 m² inkl. Loggia, 5 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 677,91 inkl. BK und USt.

Heizkosten: € 51,10 inkl. USt.

Warmwasser: € 19,99 inkl. USt.

Die Wohnung umfasst einen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine offene Küche zum Wohnbereich hin, ein geräumiges Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche und ein separates WC. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Stockwerkslage/Aufzug: 5. OG / JA

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Küche mit Einbaugeräten, Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap