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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Helle und großzügige Eigentumswohnung in zentraler Lage in Asten

196.500
 
84 m²
Preis / m²2.350,48 €
Etage-
Baujahr1998
Immolution GmbHHerr Michael Bauer
Eigenheimstraße 11, 4481 Asten
• Zentrale Lage zu Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr
- mit dem Rad in 15 Minuten in den Donauauen, beim Ausee oder Pichlingersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis196.500 €
Kaufpreis pro m²2.350,48 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten303,49 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1998, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Linoleum, Parkett
Wohnfläche 83,6 m²
1 Badezimmer
1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
60,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C

Beschreibung

Asten | guter Zustand | 3 Schlafzimmer | Tiefgaragenplatz | 83,6 m²

Zum Verkauf steht hier eine gut gepflegte Eigentumswohnung mit einer idealen Raumaufteilung die genug Platz für eine Familie mit 2 Kindern bietet. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, eine Wohnküche, einen Abstellraum, Bad und WC. Diese Aufteilung bietet ideale Platzverhältnisse und genug Ruhe für alle Familienmitglieder. Weiters ist ein TG-Parkplatz inkludiert über den man mit dem Lift zur Wohnung in den dritten Stock gelangt.

Diese Wohnung wird ohne bestehendes Landesdarlehen verkauft, somit weniger laufende Kosten als bei vergleichbaren Objekten.

Die helle Wohnung wurde 2014 zum Teil mit neuer Elektroinstallation ausgestattet, die Decke im Bad wurde abgehängt und mit Spots versehen. Weiters wurde der Parkettboden geschliffen, neu versiegelt und der Boden im Gang erneuert. Die gesamte Wohnung ist mit Rolläden und zum Teil mit Insektenschutz ausgestattet. Im Wohnzimmerbereich wurde bereits die Verkabelung für ein Dolby-Sorround System verlegt. Die Tiefgarage wurde in den letzten Jahren kernsaniert.

Die Wohnung bietet durch die Lage im obersten Stockwerk einen tollen Ausblick in zentraler Lage. Alles was man braucht ist in wenigen Minuten erreichbar.

Nutzen Sie diese Tolle Gelegenheit, diese neuwertige Wohnung wartet auf seine neuen Bewohner.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.875m
Apotheke <275m
Klinik <3.400m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <175m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.175m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <75m
Polizei <3.425m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <6.050m
Autobahnanschluss <925m
Bahnhof <925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichImmolution GmbHHerr Michael Bauer
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