ENTWICKLUNGSPOTENZIAL!!

Best-Lage! Mitten in der Bezirkshauptstadt steht diese Immobilie mit Entwicklungspotenzial zum Verkauf.

Grundstücksgröße 993 m², Widmung Kerngebiet, Bebauungsdichte 0,5-2,5

Erzielbare Nutzfläche: rd. 2.483 m²

Bestand (ehemalige Koralpendruckerei) in gutem Zustand.

Mitten in der Bezirkshauptstadt befindet sich die ehemalige "KORALPENDRUCKEI"

Mit perfekter Infrastruktur, in massiver Bauweise, bis zu rd. 2.483 m² Bruttogeschossfläche erzielbar.

Ein Fernwärmeanschluss wurde bereits eingeleitet.

Es wurde bereits ein Projekt ausgearbeitet, Unterlagen dazu sind bei Interesse verfügbar.

Bei einer Gesamtinvestition (Kauf zzgl. Umbau/Entwicklung) von rd. € 3 Mio, ist eine Rendite von rd. 6 % möglich.

Die einmalige Gelegenheit sich mitten in der Bezirkshauptstadt in Best-Lage zu Verwirklichen.

Ich freu mich auf Ihre Anfrage. Für weitere Informationen bin ich natürlich stets erreichbar.