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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Moderne 2-Zimmer Wohnung Nähe FH-Joanneum

799
 
58 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.556 €
Rustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten799,28 €
Preis pro m²9,56 €
Gesamtbelastung Netto726,62 €
USt. Gesamtbelastung72,66 €
Miete601 €
USt. Hauptmietzins55,6 €
Betriebskosten125,62 €
USt. Betriebskosten12,56 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.556 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 58,16 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25,12 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Die Wohnung besticht durch ihren gut geplanten Grundriss und gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• geräumiger Wohn/Essbereich mit moderner Küchenzeile und Balkon (nach Süden ausgerichtet)
• 1 Schlafzimmer
• Abstellraum
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC

Ausstattungshighlights:
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• moderne Küchenzeile
• Fußbodenheizung
• Balkon
• Kellerabteil
Zusätzliche KostenTiefgaragenplatz: € 98,79 brutto / Monat

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Stromkosten sind nicht enthalten.

Lage und Infrastruktur:
In zentraler Lage im Bezirk Eggenberg - gegenüber der FH-JOANNEUM - befindet sich dieses visionäre, urbane Neubau-Projekt, dessen parkähnliche Wohnanlage sich durch viel Licht und Grün sowie eine perfekte Infrastruktur auszeichnet.
Supermarkt, Apotheke, Gastronomiebetriebe, Kinderkrippe und Kindergarten befinden sich direkt in der Wohnanlage und die FH JOANNEUM kann trockenen Fußes erreicht werden.
Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Mehrere Sport- und Freizeitanlagen wie die Auster und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in 6 Minuten erreichbar.

Umweltfreundliche Mobilität:
Die Wohnanlage verfügt über die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Ladestationen für Elekroautos und -fahrräder, Car-Sharing uvm.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet

Gerne lade ich Sie im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung ein, sich selbst ein Bild von dieser Wohnung zu machen.

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