Exklusive Stadtwohnung in Linz - 96m² - 3 Zimmer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz! Diese wunderschöne Wohnung in der oberösterreichischen Landeshauptstadt bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch höchsten Wohnkomfort.

Die großzügige 96.52m² Wohnung besticht durch einen modernen Grundriss und hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit einem edlen Parkettboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Personenaufzug, der Sie bequem und barrierefrei in jede Etage bringt. Somit ist die Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern ideal geeignet.

Das moderne Bad mit WC ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet Ihnen eine kleine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Hier können Sie sich zurückziehen und Ihre Seele baumeln lassen.

Aber nicht nur die Wohnung selbst ist ein Traum, auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Bahnhof erreichen Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Orte in und um Linz.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus oder Klinik – hier sind Sie bestens versorgt. Auch für Familien mit Kindern ist die Wohnung perfekt gelegen. Kindergärten, Schulen, Universitäten und Höhere Schulen sind schnell und bequem zu erreichen.

Für den perfekten Einkaufsbummel stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe zur Verfügung. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch eine perfekte Lage, um das Leben in Linz in vollen Zügen zu genießen. Wir freuen uns auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap