Perfektes Büro für effizientes Arbeiten in zentraler Lage - jetzt mieten in Linz!

Diese Immobilie befindet sich in der wunderschönen Stadt Linz, im beliebten Bundesland Oberösterreich. Mit einer Fläche von 96,52m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre beruflichen Bedürfnisse und lässt sich optimal an Ihre individuellen Anforderungen anpassen.

Das Büro verfügt über insgesamt drei lichtdurchflutete Zimmer, die mit hochwertigem Parkett ausgestattet sind und somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Durch die großen Fensterfronten genießen Sie nicht nur eine optimale Belichtung, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die Stadt.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Ein Personenaufzug sorgt zudem für eine barrierefreie Erreichbarkeit des Büros/Praxis.

Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Somit ist eine schnelle und bequeme Anreise sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden oder Patienten gewährleistet.

Sie legen Wert auf eine gute Infrastruktur? Auch hier werden Sie nicht enttäuscht. In der direkten Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Denn diese Büro-/Praxisfläche in Linz bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage und eine moderne Ausstattung, sondern auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie Teil dieser aufstrebenden Stadt und des wirtschaftlichen Zentrums Oberösterreichs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap