- Parkplatz
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Gelegenheit: Gartenwohnung mit Loggia und Parkplatz
249.000 €
95 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Loggia
Preis / m²2.621,05 €
Etage1
Baujahr-
HEIMO Immo GmbH
9063 Maria Saal
Erleben Sie eine herausragende Lage, eingebettet in eine idyllische Umgebung. Sie wohnen in einer reizvollen Wohnsiedlung und genießen dennoch die Nähe zur Klagenfurter Innenstadt, die nur wenige Autominuten entfernt ist. Falls Sie lieber die Ruhe bevorzugen, bietet die nahegelegene Marktgemeinde Maria Saal mit all ihren Annehmlichkeiten eine perfekte Alternative. Zudem grenzt das Grundstück direkt an einen Wald, attraktive Naherholungsgebiete sind ebenfalls ganz in der Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²2.621,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% USt. des notariell beglaubigten Kaufpreises
Laufende Kosten
Monatliche Kosten250 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 95 m²
Grundstücksfläche 1.300 m², Gartenfläche 280 m²
1 Balkon
Garten, Loggia
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Die Abrechnung der laufenden Kosten zur gegenständlichen Wohnung belaufen sich aktuell auf rd. € 250 p.M.. Die Abrechnung für Heizung und Warmwasser erfolgen derzeit gemäß Angaben über Zähler und weitere Kosten werden (soweit nicht separat von jeweiligen Stellen direkt vorgeschrieben) anteilsmäßig abgerechnet. Weiters zu berücksichtigen Strom für Haushalt. Die angesparten Rücklagen wurden für die Instandhaltung des Hauses herangezogen. Derzeitiger Stand der Rücklagen rd. € 690,- .
Heizung
Öl
Beschreibung
Hier bietet Ihnen HEIMO exklusiv eine einzigartige Immobilie in Ruhelage von Klagenfurt am Wörthersee zum Erwerb an.
Die im 1. OG liegende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Wohnhaus im nördlichen Speckgürtel von Klagenfurt am Wörthersee, welches 2014 in zwei eigenständige Wohneinheiten zu jeweils 95 m2 zzgl. Garagenparkplatz, Kellerabteil sowie Loggia und eigenem Garten von rd. 280 m2 aufgeteilt wurde.
Das rd. 1.300 m2 große Grundstück, leicht an einem Hang gelegen, ist eingebettet in eine charmante Wohnsiedlung mit angrenzendem Wald. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Ausblick auf die Umgebung und profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, die bequem zu Fuß erreichbar ist. Die Klagenfurter Innenstadt liegt nur etwa 5 km entfernt.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und vereinbaren sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Martin Raneg, M.A., der Sie freundlich und kompetent berät.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen ist es uns nicht erlaubt an nicht bekannte Personen Lage- oder Adressangeben zu übermitteln daher ersuchen wir höflich von reinen Adress-Anfragen Abstand zu nehmen.
Hinweis: Die angegeben Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Technische Geräte und Anlagen wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma HEIMO Immo GmbH.
Die im 1. OG liegende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Wohnhaus im nördlichen Speckgürtel von Klagenfurt am Wörthersee, welches 2014 in zwei eigenständige Wohneinheiten zu jeweils 95 m2 zzgl. Garagenparkplatz, Kellerabteil sowie Loggia und eigenem Garten von rd. 280 m2 aufgeteilt wurde.
Das rd. 1.300 m2 große Grundstück, leicht an einem Hang gelegen, ist eingebettet in eine charmante Wohnsiedlung mit angrenzendem Wald. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Ausblick auf die Umgebung und profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, die bequem zu Fuß erreichbar ist. Die Klagenfurter Innenstadt liegt nur etwa 5 km entfernt.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und vereinbaren sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Martin Raneg, M.A., der Sie freundlich und kompetent berät.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen ist es uns nicht erlaubt an nicht bekannte Personen Lage- oder Adressangeben zu übermitteln daher ersuchen wir höflich von reinen Adress-Anfragen Abstand zu nehmen.
Hinweis: Die angegeben Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Technische Geräte und Anlagen wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma HEIMO Immo GmbH.
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Anbieter:in
GewerblichHEIMO Immo GmbH
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