Strasshof – schöne 3 Zimmerwohnung vor den Toren Wiens - KAUFOPTION

Erleben Sie das perfekte Wohngefühl in der charmanten Gemeinde Strasshof an der Nordbahn in Niederösterreich. Inmitten einer gepflegten Wohngegend wartet hier eine herrliche 3 Zimmerwohnung auf Sie!

Die schöne Wohnung befindet sich im 1.OG und bietet ca. 72m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 4m².

Die lichtdurchflutete Wohnküche lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Sonnenstunden des Tages genießen können.

Zudem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.

Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat und ebenfalls modern verfliest.

In den Wohnräumen wurden hochwertige Laminatböden verlegt.

Ein PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Geheizt wird mittels Pelletszentralheizung.

Auch die Infrastruktur in Strasshof kann sich sehen lassen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Bank, Arzt, Apotheke, Fitness Center, Bahnhof, u.v.m – alles in der Nähe.

Wien erreicht man in nur ca. 36 Autominuten, Gänserndorf in nur ca. 5 Autominuten. Auch öffentlich ist, dank der Schnellbahn im Ort, eine rasche Anbindung gegeben.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab 1.9.2024

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.3.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 21,42 kWh/m²a Klasse A.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 24.401,92 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 830,60 inkl. BK und Ust.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <2.750m
Klinik <5.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.750m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap