Dachgeschoßwohnung mit Wintergarten- nähe Margaretenplatz gelegen!

Traumhafte Dachgeschoßwohnung mit WINTERGARTEN - zwischen Mittersteig und Margaretenplatz gelegen!

Die Wohnung liegt im Dachgeschoß (mit Lift) und besteht aus einem Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten, einem Schlafzimmer, einer eingerichteten Küche , einem Badezimmer mit Wanne, WM-Anschluss und einem Waschbecken, einer separaten Toilette, einem Abstellraum sowie einem großen zentralen Vorraum. Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.

Die Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Zustand und kann per sofort bezogen werden.

Er wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten!

Sehr gute Infrastruktur. Eine Vielzahl an Geschäften und Lokalen befinden sich um den Margaretenplatz.
Beste Verkehrsverbindungen: 62, 65, 13A, U4 Pilgramgasse

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Terminvereinbarungen unter Anbieter kontaktieren Trimondreal
"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap