Wunderschöne Loft-Wohnung mit Traumblick inmitten der Innenstadt

DIE LAGE

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein gepflegtes Haus in absoluter Zentrumslage Wiener Neustadts, in der Lange Gasse 10, unmittelbar beim Hauptplatz. Auch der schattige Allerheiligenplatz ist nur eine Ecke entfernt, genauso wie der Bahnhof Wiener Neustadt. Infrastruktur und Nahversorgung sind bestens gegeben.

Der allgemeine Erhaltungszustand der Liegenschaft ist als gut und repräsentativ zu bewerten.

DAS MIETOBJEKT

Die zu vermietende Einheit befindet sich im zweiten Stock (kein Lift), verfügt über eine Nutzfläche von ca. 69 m2 und besteht aus
+ einem loftartigen Wohn-Essatelier mit Eckverglasung - inkl. Blick zum Schneeberg
+ einer vollausgestatteten Küche (Kühl-Gefrierschrank, Herd, Geschirrspüler, Spüle), die mittels Schiebetür auch abtrennbar ist
+ einem Schlafzimmer
+ einem großzügigen Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß
+ einem großzügigen Vorraum
+ einem Abstellraum

Hinweis: Ab Oktober 2024 ist auch die im 1. OG liegende Fläche von ca. 63 m2 anmietbar und als Büro oder Praxis nutzbar. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne auch dazu weitere Informationen zukommen.

Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <500m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap