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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Sonnige 3-Raumwohnung mit Südterrasse - Auberg, direkt vom Eigentümer !

1.257
 
74 m²3 ZimmerTerrasse 10 m²
Etage-
Befristung-
Kaution4.500 €
E-Real Liegenschaftsverwaltung GmbH ASTOR REAL GmbH EUROREAL Immobilien GmbHFrau Gabriela Haidenthaler, akad. Immobilienmanager
4040 Linz
Auberg-Urfahr - nähe Petrinum

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.257 €
Preis pro m²16,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.153,33 €
USt. Gesamtbelastung103,67 €
Miete953,33 €
Betriebskosten200 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Bruttogesamtmiete: inkl. Miete, Betriebskosten, Tiefgarage und USt.
Kaution: 4.500,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 1. Oktober 2024
unbefristet
Wohnung
Neubau, Neuwertig
Wohnfläche 74,03 m²
1 Terrasse 10 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
30,7 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

In traumhafter Lage - direkt am Auberg liegt diese ruhige Wohnung mit Terrasse und Gartenausgang im Erdgeschoss.

Aufteilung der Wohnung:

Wohnbereich mit Terrasse und eingerichteter Küche samt Elektrogeräten (eigenes Fenster), große Diele, Abstellraum, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken, 2 Zimmer, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz

Die umliegende, sehr großzügige Grünfläche steht zur Mitbenützung aller Bewohner zur Verfügung.

Ausstattung:

Küche, Parkettböden, Fliesen

Strom:  Direktverrechnung LINZ AG

Heizung: Fernwärme Direktverrechnung LINZ AG

ISTA:  Wasser wird nach Verbrauch mit den Betriebskosten abgerechnet

Die Wohnung ist noch vermietet, aber es gibt Besichtigungsmöglichkeiten !!!!!!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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