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  • Etagenwohnung
  • Balkon

Lilly die wohl süßeste Versuchung in Perchtoldsdorf

199.000
 
55 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²3.618,18 €
Etage-
Baujahr1962
rooming rebels e.UChristian Wilhelm
Corneliusgasse 18, 2380 Perchtoldsdorf

Meine Heimatgemeinde Perchtoldsdorf, umgangsprachlich als Petersdorf bezeichnet, beheimatet 18.886 Einwohner. Beeindruckende Gebäude und schmucke Villen prägen diese Gemeinde.
Hier haben sich einige trendige Cafés und viele kleine Spezialitätenläden
angesiedelt, die zum Verweilen und Inspirieren einladen. Mein
Petersdorf ist außerdem bekannt für seine zahlreichen liebevollen
Heurigen, den Naturpark Föhrenberger, bekannt als ein Waldparadies für sich mit vielen Wiesen, Wanderwegen und unberührten Waldbächen. Das alles findest du hier!

Lilly Tipp! Heuriger Georg Sommerbauer. Traditioneller Heuriger, wie es nur mehr wenige gibt: Die Stube ist urig
und kitschfrei, der Garten besonders lauschig und Entschleunigung ist garantiert. Mit Grillgerichten – eine Domäne des Chefs! – und Mediterranem zeigt man sich auch offen für den Zeitgeist.

Infrastruktur: Apotheken, Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt zu Fuß zu erreichen. Auch für die Bildung deiner Kinder ist hier bestens gesorgt. https://www.perchtoldsdorf.at/Leben_in_Perchtoldsdorf/Dasein/Schule_Bildung

Öffentliche Anbindung:

  • Anbindung A2
  • Perchtoldsdorf Bahnhof - Schnellbahn
  • Siebenhirten U6
  • Bus 257

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²3.618,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%+Ust

Laufende Kosten

Monatliche Kosten244 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1962, Neubau
Wohnfläche 55 m²
Gesamtfläche 58 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m²

Ausstattung

Reparaturrücklage Stand 19.07.2024  € 49.000.-

AUSSTATTUNG

  • Alu Holz Terrassentüre 3 Fach verglast
  • Alu Holz Fenster 3 Fach verglast
  • Parkettböden
  • Waschmaschine in dwer Küche
  • Geschirrspüler
  • Gasherd
  • Backrohr
  • Kabelfernseh-Anschluss



RAUMAUFTEILUNG

  • Vorraum
  • Küche
  • Wohnzimmer  - 20 qm
  • Schlafzimmer  - 17 qm
  • Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken
  • Extra Toilette
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Kellerabteil

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
53,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,38
C

Beschreibung

Servus, ich bin LILLY ein Kind der 1960iger

The Beatles,die Rolling Stones, Bob Dylan, der Mini Rock, die Anti Baby Pille, das alles erinnert uns an die Roaring Sixties. Auch ich bin ein Kind der Sechziger Jahre! Jedoch bereits angekommen im 21. Jahrhundert und wärmeisoliert! Ich bin die wohl süßeste Versuchung in Perchtoldsdorf. Warum bleibst Du nicht gleich hier heut Nacht!?  Ich bin bereit mich frisch zu verlieben.Was denkst Du? Du auch!? Ich bin zwar “nur“ 55m2 groß, aber lass dich davon nicht abschrecken, denn ich habe eine gute Raumaufteilung. Ich bin bereit für eine süße Zweisamkeit! Führe ich dich in Versuchung? Ob allein mit deiner besseren Hälfte  – ich freue
mich, Dich kennen zu lernen. Melde dich bei Christian & Max.

Plus Insider

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Anbieter:in

Gewerblichrooming rebels e.UChristian Wilhelm
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