4040 Linz
Zum Verkauf stehen 3 Eigentumswohnungen in absoluter Bestlage von Urfahr, fußläufig der Johannes Kepler Universität entfernt.
Die drei Einheiten sind je ca. 68 m² groß und verfügen jeweils über eine Loggia.
Im Jahr 2004 wurde die Häuser professionell saniert.
Die Mietvertäge sind unbefristet, allerdings die Mieter in einem erhöhten Alter zwischen 75 und 84 Lebensjahr.
Hier besteht die Möglichkeit als Anleger in stabile Sachwerte zu investieren bei dem der reale Wert für die Wohneinheiten im Bereich (3.000,-- - 3.400,--/m²) liegt.
Der Mieterlös liegt bei € 611,--/mtl.
Die drei Einheiten sind je ca. 68 m² groß und verfügen jeweils über eine Loggia.
Im Jahr 2004 wurde die Häuser professionell saniert.
Die Mietvertäge sind unbefristet, allerdings die Mieter in einem erhöhten Alter zwischen 75 und 84 Lebensjahr.
Hier besteht die Möglichkeit als Anleger in stabile Sachwerte zu investieren bei dem der reale Wert für die Wohneinheiten im Bereich (3.000,-- - 3.400,--/m²) liegt.
Der Mieterlös liegt bei € 611,--/mtl.
Einmalige Kosten
Kaufpreis454.212 €
Kaufpreis pro m²2.200 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1969, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2004
Wohnfläche 206,46 m²
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C
Beschreibung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Anbieter:in
GewerblichLIEBL Immobilien GmbHHerr Peter Liebl
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